Hva er et pantelån ned?

Et kjøp av pantelån er en ordning der långiveren og skyldneren bruker en eller flere strategier for å gjøre betalingene rimeligere på lang sikt.I noen tilfeller er fokuset på å oppnå en lavere rente som gjelder det totale utlånte beløpet.Andre ganger krever prosessen en større innledende betaling fra skyldneren.Avhengig av vilkårene for ordningen, kan nedkjøpet være i kraft for en spesifisert periode i løpet av pantelånet, eller for hele pantelånet.

En av de mer vanlige måtene for et pantelån til å fungere har å gjøre med utvidelsen av rabattpunkter til långiveren.I bytte mot disse punktene fra en byggherre eller kjøperen, tilbyr långiveren lavere renter på pantelånsavtalen.I noen tilfeller lar rabattpunktene kjøperen få pantelånsrenter som er under dagens markedsnivå.Andre ganger tillater rabattpoengene ganske enkelt kjøperen å motta en lavere rente enn hans eller hennes kredittrating vil tillate.

En annen tilnærming til et pantelån innebærer at kjøperen sender inn en betydelig engangsbetaling i begynnelsen av pantelånet.I bytte for denne betalingen utvider långiveren lavere renter som kan gjelde for de første årene av pantelånet, eller til og med for hele pantelivets levetid.Dette kan være spesielt nyttig for kjøpere som kan administrere engangsbetaling, da det vanligvis gjør det mulig å glede seg over lavere månedlige avdragsutbetalinger, så vel som en betydelig lavere rente.

Kjøperen er ikke den eneste som drar nytte avUtførelse av et pantelån ned.På grunn av akkumulering av rabattpoeng eller engangsbetaling som er gitt i begynnelsen av pantelånsperioden, kan pantemegleren ofte gi flere lånealternativer til kjøperen, noe som øker sjansene for å sikre en ny kunde.Andre som er involvert i eiendomsavtalen, for eksempel byggherre, kan også oppleve at ordningen fungerer godt når det gjelder å fremskynde akkumulering av ressurser for å fullføre prosjektet.

Selv om det er flere gode poeng til et pantelån, vil ikke alle finne denne typen økonomiske ordninger etter deres smak.Meglere og andre långivere har fortsatt en tendens til å kreve at kjøperen har akseptabel kreditt, selv om han eller hun har ressurser til å foreta en betydelig engangsbetaling ved begynnelsen av transaksjonen.I tillegg kan kjøperen oppleve at forskjellen i renter eller størrelsen på månedlige avdrag ikke er stor nok til å fortjene utbetalingen av engangsbeløpet.