Hva er en pantelån?

En pantelåns-signer er en tredjepart som samtykker i å være ansvarlig for saldoen som skyldes pantelånet i tilfelle låntakeren skal bli kriminell eller mislighold av den saldoen.I mange tilfeller er medunderskriveren en slektning eller en nær venn som prøver å hjelpe en kjær å kjøpe et første hjem eller muligens kjøpe en bolig etter å ha gått gjennom en vanskelig økonomisk periode.Siden en pantelåns-signer inngår en kontrakt som skaper en økonomisk forpliktelse, er det noe som bør betraktes som veldig nøye nøye.

Långivere vil noen ganger kreve en pantelånsunderigner før de godkjenner en pantesøknad.Vanligvis oppstår dette når pantesøkeren kommer i nærheten, men oppfyller ikke helt kriteriene som er fastsatt av utlåner for godkjenning av pantelån.Som et resultat presenterer søkeren en grad av risiko som långiveren mener er større enn fordelene som stammer fra å gi lånet.Ved å introdusere en tredjepartsgaranti i kombinasjonen, minimeres denne risikoen tilstrekkelig til at långiveren skal godkjenne pantesøknaden og gi lånet til låntakeren.

.Den enkelte må oppfylle de grunnleggende kvalifikasjonene som er satt på plass av långiveren.Disse inkluderer vanligvis en jevn inntektskilde, et rettferdig forhold mellom gjeld og inntekt og en god kredittvurdering.Kort sagt må långiveren være overbevist om at låntakeren i tilfelle ikke klarer å opprettholde pantelånsutbetalingene, vil medunderskriveren kunne gjøre det.For å finne ut om medunderskriveren er økonomisk i stand til å ta på seg denne typen gjeld, vil långivere ofte kjøre kredittkontroller, bekrefte ansettelse og generelt utføre den samme due diligence som ble gjennomført på pantesøkeren. Mens pantelånet co-Signer hjelper til med å minimere risikoen som långiveren har ført, er at ved å gå med på å signere pantekontrakten, tar tredjepart i hovedsak risikoen for at låntakeren på et tidspunkt vil misligholde pantelånet.Skulle det skje, må medunderskriveren enten foreta betalingene for å beskytte sin egen kredittvurdering, eller ordne alternativ finansiering som avgjør den opprinnelige gjelden.Siden en pantelager påtar seg et veldig reelt ansvar, er det viktig å sørge for at det er en god sjanse for at låntakeren vil følge gjennom og foreta betalingene.Å gjøre det hjelper til med å gjenoppbygge låntakers skadede kredittvurdering og beskytter også medunderskriverens gode kreditt.