Hva er en gjeldsgjeldsgrad?

Pantelånsgraden brukes av pantelångivere for å se om potensielle boligkjøpere har muligheten til å foreta månedlige pantebetalinger.Dette forholdet beregnes ved å ta den månedlige inntekten opptjent med en låntaker og dele den inn i den anslåtte månedlige pantelånet.En strengere form for pantelånsgrad tar også hensyn til gjelden som allerede er skyldt av en låntaker hver måned og legger det til pantelånet.Pantelångivere krever vanligvis en spesifikk forhold opprettholdes av låntakere før de vurderer å gi et pantelån.

De fleste potensielle boligkjøpere mangler penger til å kjøpe hjem uten en slags økonomisk hjelp.Denne hjelpen kommer generelt i form av et pantelån, der en bank eller annen sertifisert pantelåner gir et lån for å la låntakeren kjøpe et hus.Låntaker må gi en liten forskuddsbetaling, og deretter betale tilbake lånet, sammen med renter til en forhåndsbestemt rente, i månedlige avdrag.Siden en pantelån er i fare for å miste investeringen hvis låntakeren mislighold av pantelånet sitt, kan en pantegjeldsgrad brukes til å bestemme den økonomiske stammen til låntakeren.

skal etter planen gi et pantelån som vil koste låntaker $ 1000 amerikanske dollar (USD) i månedlige pantebetalinger.Låntaker har en månedlig inntekt på $ 4000 USD.Dette betyr at forholdet mellom pantelån og inntjening, også kjent som frontgraden, er $ 1000 USD delt med $ 4000 USD, noe som kommer til 0,25 eller 25 prosent. Pantelångivere vil også vite om annen gjeld pådratt av en enLåntaker, siden det også vil påvirke hans evne til å betale tilbake lånet.Som et resultat beregnes bakgraden ved å legge til denne fremmede gjelden til det skyldige beløpet på pantelånet.Ved å bruke eksemplet over, forestill deg at låntakeren også hadde 500 dollar i månedlig gjeld fra kredittkortbetalinger.Dette vil bli lagt til $ 1000 USD pantelån for en samlet anslått månedlig gjeld på $ 1500 USD.$ 1500 USD vil da bli delt på $ 4000 USD månedlige inntekter for å gi en tilbake -forhold på 0,375, eller 37,5 prosent. Selv om forskjellige pantelångivere har forskjellige standarder og kan ta andre faktorer i betraktning, krever de vanligvis en viss pantegjeldsgjeldforholdet før du fortsetter.For et frontforhold skal prosentandelen ikke få høyere enn 30 prosent.Noe som er høyere enn en 40 prosent bakgrad vil sannsynligvis få långivere til å avvise et pantelån.