Hva er en pantelån?

En pantebetaling er et beløp som er betalt på en ukentlig, to-ukentlig eller månedlig basis som hjelper til med å betale ned beløp på et pantelån.De fleste som har boliglån foretar en gang i måneden.Pantebetalinger varierer i størrelse avhengig av størrelsen på lånet, lånetypen og renten.Andre ting kan påvirke størrelsen på betalinger.

Disse betalingene kan bestå av tre eller fire deler.Et vanlig forkortelse brukes til å beskrive disse delene.Dette er PITI, som står for hovedstol , renter , skatter og Forsikring

hovedstol er prosentandelen av pantelånet som hjelper til med å betale ned det opprinnelige beløpet for lånte penger.Typisk hovedbetalinger er med på å bygge egenkapital eller eierskap.Større betalinger til hovedfolket har mer eierskap i eiendommen sin tidligere.Beløp betalt til hovedstolen påvirkes av type pantelån.Lengde pantelån som 40-års lån vil bety at hovedbetalinger er veldig små, og noen boliglån, som rente-bare, kan bety at ingen penger går mot hovedstolen de første årene av lånet.

Renter er denBeløp av pantebetalingen som dekker rentekostnader.Rentebeløp varierer vanligvis avhengig av rente, lånelengde og hvordan tilbakebetaling er strukturert.Noen lån har variabel rente, noe som betyr at rentebetalingen kan være høyere eller lavere med jevne mellomrom.I mange pantelån reduseres beløpet for renteutbetalinger, noe som betyr at mer penger blir betalt til hovedstolen.

Skatter kan referere til de delene av pantebetalingen som hjelper til med å oppfylle by-, fylkes-, statlige eller landsskatteforpliktelser aveier spesifikk eiendom.Noen mennesker velger å foreta skattebetalinger kvartalsvis, og inkluderer ikke skattebetalinger i pantelånene.Andre opplever at det er praktisk å legge til skattebetalinger til pantelån og gjør skatter som skyldes noen gang mindre.Dette gjelder spesielt når skattebetalinger deles ut i månedlige betalinger.

Forsikring

betyr ofte privat panteforsikring, som ikke alle har.Visse typer lån, spesielt når mindre enn 20% nede er gitt, krever at folk har privat panteforsikring.I tilfelle mislighold av lånet, hjelper denne forsikringen med å dekke banken fra tap.Hjemmeforsikring for å dekke skader på eiendommer er vanligvis ikke en del av en pantebetaling og er i stedet en egen betaling til et forsikringsselskap. En pantelånsbetaling har kanskje ikke alle deler av PITI, og noen er bare sammensatt av betalinger til hovedstol og renter.Folk bør vurdere prosentene av betaling som går til hovedstol når de får pantelån.Høyere beløp til hovedstol er sterkt ønsket.Med hver betaling eier folk mer av eiendommen de lånte penger for.