Hva er et pantelån?

Et pantelån oppstår når en enhet, vanligvis en pantelåner som en bank, blir tvunget til å kjøpe tilbake et pantelån som den hadde solgt til en tredjepart som en investeringssikkerhet.Dette skjer fordi långiveren ikke har oppfylt visse spesifikasjoner angående det opprinnelige lånet.Som et resultat sitter tredjeparts kjøper ofte fast med et ubrukelig investeringskjøretøy, siden sjansene for at det opprinnelige pantelånet blir betalt tilbake er slanke.Långivere kan unngå muligheten for et pantelån ved å følge riktige utlånsretningslinjer og sørge for at låntakerne er pålitelige nok til å betale tilbake det opprinnelige lånet.

Pantelån blir gitt av banker og andre institusjonelle långivere som lån til huseiere, som betalerTilbake kostnadene for lånet i avdrag og rentebetalinger til det aktuelle hjemmet er betalt.Banker og andre långivere videreselger ofte disse pantelånene, vanligvis pakket sammen, som investeringspapirer i sekundærmarkedet.Skulle huseieren misligholde pantebetalinger, faller byrden plutselig på investoren som kjøpte pantelånet fra långiveren.En slik situasjon nødvendiggjør ofte et pantelån fra en utlåner.

Når et pantelån blir bestilt, er det vanligvis av et regulerende organ som vier seg til investeringspapirer.Hvis dette reguleringsorganet finner ut at långivere har vært involvert i villedende praksis angående boliglån og deretter solgt disse lånene til andre investorer, kan det bestemme at en tilbakeslag er berettiget.I dette tilfellet omsetter utlåner ansvaret for lånet.

Det er viktig å merke seg at et pantelån kan bare være i gang hvis långiveren ble bevist å handle på en måte som ikke klarte å leve opp til bransjestandarder.Alle investeringer har risiko involvert, og en investor kan ikke kreve en tilbakeslag bare fordi en investering i pantelån i sekundærmarkedet ikke oppfyller forventningene.I tillegg, hvis det er en sjanse for at lånet fremdeles kan gjenopprettes, kan det ikke være i stand til å få full verdi av pantelånet i en tilbakeslag.Pantelån har generelt vært uaktsom eller til og med skruppelløse i sin omgang.For eksempel kan långivere som ble tvunget til å gjøre en tilbakeslag, ha vist seg å ha løyet på husvurderinger.De kan også ha byttet til fattige medlemmer av samfunnet med lån med høy rente som låntakerne ikke muligens kunne betale tilbake.Uansett omstendighet, kan en tilbakeslag forårsake betydelig skade på en utlånsbank, som igjen kan skade økonomien for øvrig.