Hva er en delvis utgivelse?

En delvis løslatelse er en tilstand som lar en person få fullt eierskap til noe av eiendommen som holdes i et eiendomslån.Noen långivere tillater en delvis frigjøring av sikkerhet når saldoen på lånet blir betalt ned.Dette gjør at kjøperen kan sikre en del av eiendommen før lånetiden er fullført.Prosessen med å bli tildelt en delvis utgivelse innebærer vanligvis flere trinn, inkludert å få en undersøkelse gjort, fylle ut en søknad og gi dokumentasjon av betalinger.

Mange långivere tilbyr en delvis utgivelse til kundene som en belønning for å fullføre visse lånevilkår.Når en delvis løslatelse blir gitt, vil eieren av eiendommen motta et dokument som sier at en del av eiendommen ikke lenger brukes som sikkerhet for et lån.Dette gir eiendomseieren fulle rettigheter til eiendommen.

For eksempel kan en eiendomseier ha 100 dekar (40,46 hektar) eiendom.Etter å ha betalt 30% av pantelånet, drar eiendomseieren til långiveren for å se om det vil gi henne en delvis løslatelse av en del av eiendommen.Hvis långiveren gir en delvis løslatelse, fjernes 30 dekar (12,14 hektar) av eiendommen fra pantelånet.

Denne strategien lar låntakeren samle inn noe av egenkapitalen i eiendommen hun allerede har betalt.Noen långivere vil gi dette alternativet som et insentiv for kontinuerlig å betale.Långiveren ser på det som en måte å dyrke god vilje med låntakeren.

Prosessen med å få en delvis utgivelse er ikke alltid enkel.For å fullføre prosessen, bør en person snakke med låntakeren hans slik at de riktige trinnene blir tatt.Generelt sett vil den enkelte trenge å få en søknad om utgivelse fra långiveren.Denne søknaden må fylles ut av søkeren, og den vil inneholde grunnleggende informasjon om eiendommen.

I tillegg til å fylle ut en søknad, kan det hende at den enkelte må ha en profesjonell undersøkelse gjort slik at det aktuelle landet kan væreriktig identifisert.Den enkelte kan også måtte ansette en takstmann for eiendommer for å bestemme den faktiske verdien av eiendommen.Låntaker vil også måtte gi dokumentasjon som beviser at alle betalingene er utført i løpet av lånet.På det tidspunktet vil långiveren ta en avgjørelse om løslatelsen vil bli gitt.