Hva er en utbetalingserklæring?

En utbetalingserklæring er et dokument som opprettes når en låntaker ber långiveren om det nødvendige beløpet for å avgjøre et lån fra gjeldende dato.Uttalelsen vil ta hensyn til hvor mye som gjenstår på hovedbeløpet som er lånt, og gjør justeringer av beløpet av renter som gjenstår på lånet, basert på antall betalinger som forblir utestående.Selv om dette dokumentet noen ganger blir referert til som et etterspørselsbrev i forskjellige deler av verden, er det en viktig forskjell mellom disse to typene dokumenter.

I de fleste tilfeller vil en utbetalingserklæring gi detaljer om gjeldende struktur i låneavtalen.Dette inkluderer en spesifisert liste over hver betaling som fremdeles er utestående, inkludert mengden hovedstol og renter som er pensjonert med hver betaling.Detalj av denne typen hjelper til med å gi et øyeblikksbilde av hva låntakeren skylder hvis han eller hun valgte å betale ned lånet i henhold til de opprinnelige vilkårene.En annen del av utbetalingsoppgaven vil liste opp mengden av renter som blir reboated, eller fjernes fra det totale beløpet som forfaller, hvis låntakeren velger å betale ned lånet helt med en gitt dato.Dermed gir utbetalingserklæringen en skriftlig forpliktelse fra långiveren for å hedre vilkårene i teksten hvis låntakeren velger å betale ned lånet i en engangsbeløp med datoen som er oppført.

Ved å lese utbetalingserklæringen, kan en låntaker avgjøre om den er i hans eller hennes beste interesser å betale ned lånet tidlig.Forutsatt at tiltaket vil eliminere et betydelig beløp av renten som gjenstår, kan det være en god idé å betale ned lånet i en engangsbeløp.Dette gjelder spesielt hvis mengden skattefradrag knyttet til kjøpet er noe lavt, og lett kan oppveies av den tidlige utbetalingen.Hvis låntakeren ikke sannsynligvis vil spare mye penger generelt, kan det være mer fordelaktig å fortsette med lånet under sine opprinnelige vilkår, og gjengi den nødvendige betalingen hver måned.

En etterspørsel etter mye av den samme informasjonen, men tjener vanligvis et annet formål fra en utbetalingserklæring.Her er de utestående betalingene som gjenstår oppført, sammen med en oversikt over hovedstol og renter som er pensjonert med hver betaling.Denne typen dokument utstedes vanligvis ikke på forespørsel fra låntakeren.Snarere blir det vanligvis utstedt et utlånsbrev når en låntaker har tillatt lånet å falle i restanser, og ikke lenger utbetales på den utestående saldoen.I noen jurisdiksjoner er utstedelsen av et etterspørselsbrev nødvendig før det er mulig å begynne å avskrekke saksbehandling, og gripe kontrollen over ethvert sikkerhet tilknyttet pantelånet.