Hva er en hovedbolig?

Også kjent som en permanent adresse eller primærsted, er hovedboligen stedet som en person betegner som stedet der han eller hun bor i det meste av kalenderåret.Å identifisere denne primære boligen er ofte nødvendig fra et skatteperspektiv, men har også praktiske aspekter som er relatert til saker som velgerregistrering, eller søker om førerkort.Det er vanligvis flere kriterier som brukes til å definere om boligen virkelig er primær, eller er i virkeligheten et sekundært hjem.

For skatteformål er en hovedbolig boligen der skattyteren bor i det meste av skatteåret.Avhengig av lover utarbeidet av det nasjonale skattebyrået som har jurisdiksjon, må forskjellige kvalifikasjoner være oppfylt for at boligen skal identifiseres som primær.I noen land må eieren fysisk bo på eiendommen i minst seks måneder av året, identifisere boligen på en hjemmeadresse for forskjellige juridiske dokumenter, og identifisere hjemmet som den primære boligen med et postsystem.Det kan også være nødvendigheten av å oppgi adressen som hovedbolig når du registrerer seg for å stemme i lokale, statlige og nasjonale valg.

Å gjøre denne identifikasjonen kan være veldig viktig for alle som eier flere eiendommer, for eksempel sommerhus eller investeringseiendommer.Når det gjelder skatter, bruker mange nasjoner en skattetabell for å vurdere skatter på primær- eller hovedboligen, mens en annen plan brukes til å bestemme skatter som skyldes på feriehus og andre eiendommer.Å registrere seg for å stemme krever vanligvis å identifisere en primær bolig som et middel til å sikre at eieren ikke kan registrere seg på flere forskjellige steder under flere forskjellige adresser, og avgi flere stemmer i et enkelt valg.Betegnelse av en primærbolig er også ofte nødvendig for å få forsikring, siden premiene ofte påvirkes av beliggenhet.

Spørsmålet om å betale kapitalgevinstskatter er også nøkkelen til betegnelsen på en hovedbolig.I tilfelle eieren kjøper en annen permanent opphold som har samme eller større verdi, er det en god sjanse for at selgeren vil realisere en utsatt gevinst ved salg av hjemmet.Som et resultat betaler selgeren en lavere skattetrykk, og er i stand til å holde mer av inntektene fra salg av eiendommen.

Omtrent alle typer boliger kan identifiseres som en hovedbolig.Sammen med et hjem eller leilighet kan den primære boligen være et bobil som er plassert på en leiemasse.Evan en båt som har en permanent spor eller dock langs en vannvei kan utpekes som hoved- eller primærbolig i de fleste land rundt om i verden.