Hva er et eiendomsutbytte?

Eiendomsutbytte er utbetalinger som er alternativer til å betale investorer et kontantutbytte eller gi ytterligere aksjer i selskapets egen aksje.I stedet kompenserer et eiendomsutbytte investorer ved å utstede aksjer til knyttet til et datterselskap eller tilby en slags fysisk eiendel i stedet for kontantene.En virksomhet kan velge å utstede et eiendomsutbytte av flere grunner, inkludert mangelen på tilgjengelige kontanter for å hedre gjelden til investorene.

Mens et eiendomsutbytte er noe uvanlig, er det ikke uvanlig at mange virksomheter inkluderer avsetninger for dette alternativet i kjøpsavtalene som regulerer utstedelse av aksjer.Å gjøre det er faktisk i investorens beste og utstederen, fordi eiendommen som brukes til å hedre forpliktelsen overfor investoren, må ha en markedsverdi som er minst lik beløpet som skyldes.Samtidig lar muligheten til å hedre forpliktelsen med noe annet enn kontanter eller ytterligere aksjer på aksjensom eksisterer mellom virksomheten og dens investorer.

Et eksempel på en situasjon der en virksomhet kan velge å utstede et eiendomsutbytte i stedet for det mer tradisjonelle kontantutbyttet har å gjøre med å unngå utvanning av selskapets nåværende aksjeposisjon, mens de fremdeles holder fast på kontantreservene.I dette scenariet kan selskapet velge å betale utbytte i form av aksjer knyttet til et datterselskap.Forutsatt at disse aksjene har en nåværende markedsverdi som er lik beløpet på utbyttet som skyldes hver investor, anses betalingen som gyldig og i samsvar med kontrakten mellom virksomheten og dens investorer.

Et selskap kan også velge å utstede et eiendomsutbytte når det er en midlertidig mangel på tilgjengelige kontanter for å betale utbytte.Ved å bruke eiendommer som ikke er essensielt for kjernedriften av virksomheten, får investorene fortsatt avkastning på investeringen, og virksomheten legger ikke ytterligere stress på den begrensede kontantstrømmen.Hvis valget er å utstede aksjer i aksjen knyttet til et datterselskap, øker virksomheten også båndene som eksisterer mellom investorene og foreldreorganisasjonen, en strategi som kan være nyttig i fremtiden.I tillegg kan bruken av eiendommen føre til noen skattefordeler for virksomheten, avhengig av gjeldende skatteregler som gjelder i jurisdiksjonen der selskapet ligger.