Hva er et innspillingsgebyr?

Et innspillingsgebyr eller administrasjonsgebyr er et gebyr som belastes av et statlig byrå for å registrere detaljene i et eiendomssalg.Disse detaljene må registreres i den offentlige posten, og innspillingsgebyret er inkludert i lukkekostnadene for et salg sammen med en rekke relaterte gebyrer.Etter stenging bør folk bekrefte at eierendringen er registrert og at detaljene er riktige, ettersom feil kan forårsake problemer i fremtiden, spesielt når eiendommen blir solgt eller overført til noen andre.

Mengden på en opptakavgiften varierer.Regjeringskontorer som registrerer gjerninger som vanligvis gir en gebyrplan for de forskjellige tjenestene de leverer, inkludert innspilling, lager dupliserte kopier av tittelen og ser opp poster.Folk kan be om kopier av disse gebyrplanene fra ansatte, og hvis regjeringskontoret har et nettsted, kan denne informasjonen også være tilgjengelig der.I tillegg kan folk bli belastet en ekstra avgift for hver tilleggsside i dokumentet som skal registreres.Dokumentet må også oppfylle standarder som er angitt av myndighetsorganet, eller det kan avvises.Dette betyr at alle former må fylles ut som anvist, og at dokumenter må være riktig størrelse.Tosidige dokumenter telles som to sider for administrative formål.

På det tidspunktet en eiendomskontrakt er signert, bør kjøperen få et informasjonsark som beskriver gebyrene som vil være tilknyttet transaksjonen.Dette inkluderer estimater for rutinemessige inspeksjoner som utføres som en del av salgsprosessen sammen med lukkekostnadene som innspillingsgebyr og opprinnelsesavgift.Det er viktig å være klar over at dette bare er estimater, og at lukkekostnadene kan være lavere eller høyere enn forutsagt, avhengig av en rekke faktorer.

Kjøper som er bekymret for stengingskostnader kan diskutere muligheten for å be selgeren betaledisse kostnadene.Noen selgere vil gå med på dette i bytte mot en litt høyere salgspris eller som en konsesjon til en kvalifisert kjøper.Generelt i et såkalt "selgermarked" vil kjøpere ikke kunne skaffe slike innrømmelser fra selgere, men når kjøpere har fordelen kan det være mulig å forhandle.