Hva er en innløsningsperiode?

En innløsningsperiode er tidsrammen der en skyldner kan trekke en gjeld som mislighold ved å betale ned hele beløpet som forfaller, inkludert eventuelle advokatsalær eller andre utgifter som er påført av kreditor som følge av misligholdet.Å dra nytte av denne perioden har flere fordeler for skyldneren, inkludert å begrense generasjonen av ekstra kostnader forbundet med standard og minimere skaden på hans eller hennes kredittvurdering.Det er ikke uvanlig å kjøpe avtaler og kontrakter om å inkludere vilkår og bestemmelser som skisserer det vesentlige i innløsningsperioden.I tillegg kan lokale lover komme i spill når det gjelder å beskytte rettighetene til både kjøperen og selgeren når besittelsen eller eiendommen som selges blir stilt spørsmål som et resultat av en mislighold.

I nyere tid har konseptet med en innløsningsperiode også blitt identifisert med et mulighetsvindu angående domenenavn for nettsteder.I tilfelle at et domenenavn får lov til å utløpe, har den opprinnelige eieren en begrenset tid til å gjenvinne eierskap med navnet.Når innløsningsperioden er utløpt, er navnet tilgjengelig for alle som ønsker å kjøpe det, og bruke det på noen måte de vil.

Et av de vanligste eksemplene på bruk av en innløsningsperiode er i eiendomsbransjen.Mange jurisdiksjoner har spesifikke lover som bestemmer detaljene i innløsningsperioden, når det gjelder tvangsprosessen.Selve påbegynnelsen av perioden begynner når skyldneren offisielt er erklært å være i standard.Fra det tidspunktet kan innløsningsperioden vare i alt fra noen dager til noen måneder, avhengig av hvordan lovene er skrevet.

Uansett lengde på innløsningsperioden, tjener ideen bak denne typen forsinkelser mellom standard og avskedigelse to formål.For det første får skyldneren en mulighet til å gjøre godt av den utestående gjelden.Dette inkluderer å betale eventuelle advokatsalær eller andre kostnader kreditor har pådratt seg mens han prøver å samarbeide med skyldneren.Hvis låntakeren kan komme med pengene for å trekke seg gjelden, kan han eller hun opprettholde eiendommen.Hvis ikke, gir perioden låntakeren en kort periode til å finne et annet sted å bo, og fjerne eiendelene hans fra lokalene.Skulle låntakeren ikke komme til rette med kreditor, og ikke fraflytter lokalene ved slutten av innløsningsperioden, følger utkastelsesbehandling vanligvis i kort rekkefølge.

Siden de nøyaktige vilkårene i innløsningsperioden varierer sterkt fra en jurisdiksjon til den neste, er det viktig for alle som finansierer et stort kjøp for å forstå arten av de gjeldende lovene slik de for tiden står i den jurisdiksjonen.Sammen med å lese vilkårene og bestemmelsene angående avskedigelse som finnes i pantekontrakten, bør huseiere også se nøye på hva som finnes i lokale lover.Mens flertallet av mennesker inngår disse transaksjonene uten intensjon om å misligholde noe tidspunkt, kan forståelse av disse lovene gjøre det mye lettere å håndtere situasjoner der et jobbtap eller en utvidet sykdom forstyrrer muligheten til å foreta rettidige betalinger på dengjeld.