Hva er et fornyelsesalternativ?

Også kjent som et alternativ for å fornye eller en fornyelsesrett, et fornyelsesalternativ er en betingelse som finnes i bestemmelsene i mange typer forretningskontrakter.I hovedsak gir dette alternativet eller klausulen muligheten for partene som deltar i avtalen om å reforhandle disse vilkårene når utløpsdatoen for kontrakten nærmer seg.Denne reforhandlingen kan være i form av å bare fornye de samme bestemmelsene i en annen periode, eller benytte anledningen til å forhandle om nye vilkår, med forretningsforholdet fortsetter mens forhandlingene finner sted.

Et av de vanligste eksemplene på bruk av et fornyelsesalternativ er i leiekontrakter.Med både kommersiell og bolig eiendom er det ofte til beste for begge parter for en kontrakt å bli fornyet så enkelt som mulig.For eksempel kan en leietaker som er fornøyd med å bo i sin nåværende leilighet utøve muligheten til å fornye leiekontrakten i et år til, i stedet for å måtte forhandle frem en ny kontrakt med utleier.Samtidig kan en utleier som ønsker å fortsette forretningsforholdet til leietaker, utøve dette alternativet og tilby leietaker muligheten til å fornye kontrakten ved samme månedlige leie som forrige kontrakt, eller med en beskjeden økning for neste periode.Mens han er i forhandlinger, forblir leietaker i besittelse av leiligheten og fortsetter å betale husleie til de opprinnelige prisene.

Servicekontrakter inkluderer ofte et fornyelsesalternativ.Med en telekommunikasjonskontrakt gjør dette alternativet det mulig for leverandører å anta at kundene ønsker å fornye vilkårene i den nåværende kontrakten for en annen periode når kontrakten går ut.Noen ganger kalt et Automatisk fornyelsesalternativ , må kunden varsle leverandøren innen en spesifikk tidsramme i forkant av utløpsdatoen hvis intensjonen er å ikke fornye kontrakten.Uten varselet fornyer kontrakten automatisk med samme priser.

Ofte er et fornyelsesalternativ en funksjon som gir bekvemmelighet for begge parter som er involvert i en forretningskontrakt.Forutsatt at begge parter ønsker å fortsette forholdet, gjør dette alternativet det mulig å rulle inn i en ny kontrakt med de samme vilkårene og bestemmelsene, eller å opprettholde de gjeldende bestemmelsene mens de to partene kommer til rette for nye bestemmelser.I begge situasjoner opprettholder leverandøren inntektene som genereres fra forholdet, og kjøperen fortsetter å glede seg over fordelene og fasilitetene som leveres i fortiden uten avbrudd.