Hva er et pantelån på sekundærmarkedet?

Et sekundært markedslån er et pantelån som selges av opphavsmennene til lånet til det som er kjent som det sekundære pantelånsmarkedet.Denne tilnærmingen gjør at opphavsmennene kan dra nytte av lånet raskt og enkelt, ved å la investorene kjøpe inn pantelånet tidlig og trinnvis motta avkastning på den investeringen når skyldneren betaler av saldoen.I noen tilfeller kombinerer opphavsmenn en rekke pantelån til en enkelt blokk eller sett, og markedsfører deretter disse settene til investorer ved hjelp av pantelånsaggregatorer.

Huseieren som har et pantelån på sekundærmarkedet, merker normalt ikke noe annerledes om hans eller hennes pantelånsordning.Betalinger foretas i henhold til vilkårene som ble avgjort på det tidspunktet pantelånet ble forlenget.I noen tilfeller kan selve pantelånet selges som en eiendel til en ny finansinstitusjon.Når dette skjer, vil den nye eieren normalt levere huseieren med nødvendig informasjon om hvor du skal overføre betalinger og hvordan du kan kontakte den nye pantelåneren i tilfelle det er spørsmål eller bekymringer for behandlingen av betalinger eller andre forhold som gjelder pantelånet.

I USA, regjeringens eiendomsgiganter Fannie Mae og Freddie Mac -tjeneste mange sekundære markedslån.Fordelen med denne ordningen er at långivere kan jobbe gjennom disse byråene for å bruke pantelånene som et middel til å opprettholde en jevn strøm av ressurser som kan brukes til å skrive ytterligere pantelån.Ved å opprettholde likviditet i pantelånsindustrien, forbedres sjansene for å tiltrekke forbrukere med attraktive priser, mens de fortsatt holder graden av risiko involvert innen grunn, forbedret.Selv om ikke alle er for å jobbe gjennom byråer som Freddie Mac og Fannie Mae som et middel til å opprettholde den likviditeten, er denne typen pantelånsordning veldig populær i USA og har holdt seg slik gjennom begge perioder med velstand og lavkonjunktur i den nasjonaleøkonomi.

Denne pantestrategien for sekundærmarkedet gir muligheter for investorer som er villige til å ta på seg forskjellige typer pantelåns-støttede verdipapirer, inkludert forskjellige typer sikkerhetsplikter.Faktisk representerer denne typen investeringsaktiviteter ofte et middel til å tjene en jevn og rettferdig avkastning med relativt liten risiko sammenlignet med noen andre investeringer som tilbyr lignende avkastning.Forutsatt at standardsatsen på en sekundær markedsinvestering fortsatt er lav, vil investorene glede seg over en jevn strøm av avkastningen fra muligheten over en årrekke.Denne jevnlige avkastningen over tid gjør denne typen investeringer vel verdt å vurdere.