Hva er en tittelakt?

En tittelakt er et juridisk dokument som brukes til å bevise eierskap til et stykke eiendom.Oftest brukes tittelgjerninger som bevis på eierskap for hjem og kjøretøy, selv om det teknisk sett kan utstedes en tittelakt for en annen form for eiendom.I mange regioner i verden gir en tittelakt visse rettigheter og privilegier på personen som holder det, og slike gjerninger er nødvendige i situasjoner der folk ønsker å overføre eierskap til eiendommen sin.

En typisk tittelakt inkluderer en beskrivelse av deneiendom det gjelder, formulert på en slik måte at den ikke kan forveksles med en annen eiendom, sammen med navnet på personen som lovlig holder eiendommen;Flere personer kan også være oppført på en tittelakt.En offisiell segl brukes til å indikere at gjerningen er registrert, og det er vanligvis signert av eieren og et vitne, som kan være en regional tjenestemann eller kontorist.For eksempel, hvis Mary Jones kjøper en bil og navnet hennes er oppført på tittelen, kan hun fortsatt låne bilen sin til en venn.Eller, Mary Jones kunne kjøpe bilen med et lån, noe som kan bety at banken ville ha tittelen som sikkerhet, men hun ville ha bilen.På samme måte kunne Bob Mackay kjøpe et hjem, motta tittelakt for eiendommen og deretter leie den ut, slik at leietakerne hans ville ha besittelse.I disse eksemplene kunne den rettmessige eieren av eiendommen ta besittelse på nytt ved å bruke tittelakt for å håndheve hans eller hennes rettigheter.

Vanligvis holdes tittelgjerninger på et trygt sted, fordi de er offisielle juridiske dokumenter, og få en ny lovlig lovlig lovKopi hvis en gjerning går tapt eller stjålet kan være vondt.Mange mennesker liker å lage kopier av tittelgjerningene sine i tilfelle originalen går tapt eller skadet slik at de har et midlertidig tiltak på plass.Fordi en fysisk tittelakt kan brukes til å sette i gang en overføring av eierskap, er det lurt å holde slike gjerninger på et sikkert sted, slik at de ikke kan bli stjålet og brukes til å overføre eiendommen til noen andre.

Når en eiendom erSolgt, en ny tittelakt utstedes med eierens navn.Noen ganger ønsker ikke folk ikke å selge eiendommer, men de vil legge noen til tittelen, av en eller annen grunn.Folk bør tenke nøye før de gjør dette, for når noen navn er på tittelen, har han eller hun lovlig kontroll over eiendommen, og dette kan bli et problem.For å legge til noen er det nødvendig å gå til et byrå som håndterer tittelgjerninger, som en avdeling for motorvogner for biler, eller et tittelfirma for eiendom, og deretter blir en skriftlig forespørsel fylt ut for å utstede en ny gjerning medtilleggsnavnet eller navnene.