Hva er en akselerasjonsklausul?

Når et pantelån brukes til å kjøpe et nytt hjem eller et stykke eiendom, er det en god sjanse for at pantelånsavtalen vil omfatte en akselerasjonsklausul.I hovedsak er akselerasjonsklausulen en uttalelse eller serie med uttalelser innen pantekontrakten som skisserer flere årsaker som gjør at utlåner kan kreve betaling av den utestående saldoen på lånet.Her er noen grunnleggende om akselerasjonsklausulen, og hvordan inkludering av klausulen kan bidra til å beskytte långiveren i tilfelle et antall scenarier.

Akselerasjonsklausuler er med på å definere vilkårene i lånets pakt.Det er en rekke vilkår som kan inkluderes i en akselerasjonsklausul.For eksempel kan lånekonkurransene forby kjøperen å videreselge eiendommen uten uttrykk for utlån.Dette sikrer at långiveren er i stand til å sikre betaling av den utestående saldoen i tilfelle låntaker ønsker å avslutte forretningsforholdet.Et annet eksempel på begreper som ofte finnes i en akselerasjonsklausul er disposisjonen til sikkerhet som brukes for å sikre lånet.Å forby salg av sikkerhet i løpet av lånets varighet er også med på å sikre at det er en slags eiendeler å samle inn i tilfelle låntaker misligholder på noen måte.

Akselerasjonsbestemmelsen kan også brukes til å uttale noen avVanlige vilkår for overholdelse av lånet, mens de skisserer konsekvensene som vil oppstå hvis vilkårene ikke blir hedret.Som et eksempel kan akselerasjonsbestemmelsen spesifisere forfallsdato for betalingene, og også inkludere en liste over trinn långiver vil ta for å straffe låntakeren for sene betalinger eller manglende betaling i det hele tatt.Dette kan omfatte anvendelse av et fast beløp hvis betalingen ikke blir betalt innen et spesifikt tidspunkt etter forfallsdato, hele veien gjennom avslutningen av lånet og etterspørselen etter full betaling.

Før du signerer noen form for lån eller panteavtale, er det alltid en god idé å se gjennom avtalen og lese alle punkter som er adressert i akselerasjonsbestemmelsen.Selv om flertallet av avtalene inneholder svært rimelige vilkår i akselerasjonsklausulen, er det viktig for låntakeren å se etter alle punkter som kan være et problem nede på veien.Unnlatelse av å lese dokumentet før signering vil ikke frigjøre låntakeren fra ansvaret for å overholde akselerasjonsklausulen eller håndtere vilkårene for bruk som gis til långiveren.