Hva er en heftelse?

En heftelse er en slags begrensning på eiendommer som kan hemme overføringen.I heftelser kan påvirke tittelen på eiendommer, eller de kan ha form av begrensninger på midler.I begge tilfeller begrenser heftelsen gratis bruk av eiendommen eller midlene til problemet er løst.Heftelser har en rekke former.

En av de klassiske tilfellene der en heftelse vises er i en eiendomssammenheng.Noen eksempler på heftelser inkluderer panterett på eiendom, utestående pantelån, servitutter, ubetalte eiendomsskatter eller gjerningsbegrensninger.Alle disse heftelsene er knyttet til tittelen på eiendommen, og de kan komplisere eller forby overføring av tittelen til de er løst.I heftelser kan også påvirke titler til andre typer eiendommer, for eksempel en biltittel.

I regnskap kan en heftelse sees på som en type midler.Når en konto har en heftelse, betyr det at midler settes til side for å oppfylle kravene til økonomisk ansvar.Selv om midlene regnes som en del av kontoen, kan de ikke brukes, fordi de blir holdt for å utføre et regning.Når regningen er betalt, frigjøres heftelsen og midlene blir registrert som en utgift.Høgskoler og universiteter kan også bruke begrepet "heftelse" for å referere til en blokk på en studentkonto som ikke vil bli løftet før studenten blir oppdatert med betalinger.

.Det kan være forvirrende for folk som ikke er kjent med det, fordi statusen til midler kanskje ikke umiddelbart er klar.Det kan også brukes til å overinflate innholdet på en konto, ved å få det til å se ut som om kontoen er fylt med midler, når midlene faktisk kan være begrenset og allerede utpekt for bruk andre steder. Det er viktig å forstå hvordan en heftelsevil påvirke en transaksjon før du forplikter seg til transaksjonen.For eksempel, med eiendommer, må folk som tar fatt på et kort salg, vite at bank.Det er også viktig å forske før du kjøper et element som kan være underlagt en heftelse, for å bekrefte at det ikke er noe problem.For eksempel vil noen som kjøper en eiendom med utestående ubetalte eiendomsskatter arve disse utgiftene og de tilhørende gebyrene, og skattebyrået kan selge eiendommen for å gjenopprette dem.