Hva er en uavhengig eiendomsmegler?

En uavhengig eiendomsmegler er en profesjonell som leverer tjenester til kunder som går utover de som tilbys av en eiendomsmegler, og fungerer uten å ha en forbindelse til noen form for franchiset eiendomsvirksomhet.En megler av denne typen har normalt erfaring som eiendomsmegler og har fått ytterligere sertifisering og lisensiering som gjør det mulig å tilby tilleggstjenester til kunder.En uavhengig eiendomsmegler krever vanligvis gebyrer for hans eller hennes tjenester, med beløpet av disse gebyrene som er avhengig av det nøyaktige omfanget av oppgaver som er utført på vegne av klienten.

Omfanget av aktiviteter som en uavhengig eiendomsmegler kan utføre, kan omfatte alle tjenestene som kan fås fra en eiendomsmegler, for eksempel å administrere lister over eiendommer for salg, arrangere visninger og hjelpe til med utarbeidelse av papirene som krevesFor å fullføre salget av et stykke eiendom.I tillegg til disse oppgavene, kan megleren vurdere eiendommer, eie og drifte en slags eiendomsfirma, og også fungere som leder for annet eiendomspersonell inkludert agenter som en del av et lokalt eid firma.

En av fordelene ved å jobbe som en uavhengig eiendomsmegler er å unngå det som kan være betydelige franchiseavgifter som blir utbetalt når megleren er assosiert med en eiendomsfranchise i stedet for å drive et uavhengig firma.Utvalget av gebyrer som belastes av en franchise kan begynne med søknads- og initieringsgebyr og fortsette å inkludere kostnader som har å gjøre med utarbeidelse av merkevare -sikkerhetssikkerhet, salgsfremmende varer, og til og med samlingen av en prosentandel av kommisjonen som megleren tjenerNår du avslutter en eiendomsavtale.Uavhengige meglere bemerker at selv om det er tilknyttet en franchise kan være nyttig når det gjelder å etablere øyeblikkelig anerkjennelsemer attraktiv.

Det er ingen iboende forskjell mellom kvaliteten på kompetanse som tilbys av en uavhengig eiendomsmegler og en megler som er en del av en franchise.Begge må oppfylle kriteriene for sertifisering som kreves i jurisdiksjonene de opererer i, og begge må fortsette å observere visse oppførselskoder for å opprettholde lisensene sine.Når du vurderer enhver uavhengig megler for å hjelpe med å kjøpe eller selge eiendommer, må du alltid undersøke omdømmet til den megleren, og snakke med tidligere kunder om mulig.Å gjøre det vil gjøre det lettere å velge en megler som er ærlig og etisk, noe som gjør sjansene for å glede seg over et gjensidig fordelaktig forhold desto bedre.