Hva er en avdragsnotat?

Noen ganger kjent som en promisorisk avdragsnotat, er en avdragsnotat en form for gjeldsinstrument som er veldig likt en standard promisjonsnotat.En sentral forskjell er at instrumentet inkluderer bestemmelser for ordnet tilbakebetaling av hovedbeløpet som utvides til låntakeren, sammen med oppgjøret av interesse som brukes på den utestående balansen i samsvar med notatets vilkår.I hovedsak etablerer denne ordningen minst et minimumsbeløp som må betales til bestemte tidspunkter i løpet av notatets levetid, og opprette en avdragsplan for tilbakebetaling av gjelden.

Innholdet i en typisk avdragsnotat tar også opp andre problemer knyttet til lånetransaksjonen.I noen nasjoner kan utlånsforskrifter kreve at merknaden inneholder informasjon om det tiltenkte formålet som låntakeren har i tankene for midlene, for eksempel å bruke pengene til å kjøpe et hjem eller finansiere et spesifikt prosjekt.Det er ikke uvanlig at detaljer om hvordan interesse blir brukt på balansen for også å bli inkludert.Bestemmelsene vil identifisere om notatet har en fast eller flytende rente, hvordan denne renten brukes, og hvilke alternativer låntaker kan ha for å konvertere fra en fast til en variabel rente på et tidspunkt i løpet av gjelden.

Når avdragsnotatet brukes til kjøp av eiendommer, er det en god sjanse for at teksten til dokumentet vil adressere alternativene som er åpne for långiveren i tilfelle låntakeren misligholder lånet.Avhengig av den utestående balansen på det tidspunktet standard oppstår, kan långiveren være i stand til å søke oppreisning gjennom rettssystemet, eller inngi handling for å sikre tittelen til eiendommen som er kjøpt med inntektene fra lappen.Selv når lånet ikke var koblet til kjøp av eiendom, er det ofte mulig å inngi et krav i en domstol for små krav om å inndrive minst en del av den utestående saldoen.

Avdragsnotatet blir ofte sett på som et alternativ til å skaffe bankfinansiering, og kan tjene som utlånsavtale mellom to individer, for eksempel mellom en venn som gir en annen venn penger til bruk som en forskuddsbetaling på et hjem.Å utarbeide et juridisk dokument som et avdragsnotat hjelper til med å beskytte den personlige långiveren mot tap ved å etablere noen rettigheter når det gjelder muligheten til å kreve tilbakebetaling av lånet.Samtidig kan strukturen til avdragsnotatet også noen ganger beskytte låntakerens interesser, spesielt hvis vilkårene utelukker muligheten til å kalle hele balansen på grunn av så lenge låntakeren foretar betalinger i henhold til avdragsplanen.