Hva er en eier av posten?

En eier av posten er den personen som er oppført i offentlige poster som eier av en eiendel som eiendom, et pantelån eller aksjer og obligasjoner.Flere forskjellige navn brukes til å utpeke eieren av posten, med noen av dem spesielt relatert til en bestemt type holding.For eksempel kan en person som har aksjer i aksjen, bli omtalt som en aksjeeier i posten eller en aksjonær i posten.

Eieren av posten har fulle rettigheter til bruk av eiendeler som holdes i hans eller hennes navn.Når det gjelder eiendommer, er eieren i stand til å gjøre forbedringer av eiendommen, eller til og med selge eiendelen hvis han eller hun ønsker å gjøre det.Så lenge eieren har full kontroll over eiendommen, er det ikke nødvendig å søke tillatelse fra noen annen part, forutsatt at aktivitetene møtes med forskriftene og standardene som er satt av lokalsamfunnet.

Det samme er tilfelle når andre eiendeler er involvert, for eksempel aksjer.En eier av posten kan ta skritt for å selge aksjer i hans eller hennes besittelse, eller holde på dem på lang sikt.Forutsatt at eieren er en registrert innehaver, kan investoren også vanligvis delta i alle stemmehandlinger som involverer investorer som har den aktuelle typen aksjer.En registrert innehaver mottar også utbytte av utbytte, så vel som alle andre distribusjoner som involverer disse aksjene.

Sammen med rettigheter og privilegier har en eier av posten også ansvar som involverer de eide eiendelene.Med eiendommer er det vanligvis kravet om å betale eiendomsskatt til lokale jurisdiksjoner, med de skattene som forfaller på årlig eller halvårlig basis.Mange jurisdiksjoner i dag krever også at huseiere opprettholder forsikring på eiendommen og eventuelle strukturer på grunnlag.Unnlatelse av å betale skattene kan føre til situasjoner der den lokale jurisdiksjonen griper eiendommen som et middel til å avgjøre skattegjelden.På samme måte kan en unnlatelse av å opprettholde boligforsikring føre til en økning i disse skattene, eller muligens en slags bot.

Eieren av journal over eiendom kan også være pålagt å opprettholde grunnene på en måte som er i tråd med standarder satt av den lokale jurisdiksjonen.Unnlatelse av å gjøre det kan føre til bøter og andre typer rettslige handlinger, opp til og med beslag av eiendommen.For eksempel, hvis eieren av et ledig parti som ligger i boligseksjonen i en by ikke klarer å holde grunnene luke og klippes, kan byen ha rett til å rydde opp eiendommen og fakturere eieren av posten for opprydding.Hvis eieren ikke klarer å betale regningen, kan byen utstede ytterligere bøter eller muligens ta skritt for å gripe eiendommen til den tid som eieren kompenserer byen fullt ut for arbeidet og eventuelle akkumulerte bøter.