Hva er betinget interesse?

Betinget interesse er en type potensiell fordel som vil skje hvis visse spesifikke omstendigheter finner sted.Denne interessen kan være i form av et potensielt eierskap til en eiendom eller et forretningsforetak, eller til og med potensialet til å motta et objekt med en slags verdi basert på at visse kvalifikasjoner blir oppfylt.Vanligvis fokuserer betinget interesse på muligheten for å motta noe hvis og når noen bestemmelser knyttet til mottakelsen er oppfylt.

En av de enkleste måtene å forstå hvordan betinget interesse kan være til stede er å vurdere saken til en eiendomseier som ønsker å formidle den eiendommen til en kjær som en del av en arv.I stedet for å villige eiendommen til den kjære direkte, kan eieren plassere spesifikke bestemmelser om overføring av eiendommen.Disse bestemmelsene kan omfatte å kreve at den enkelte beholder eierskap til eiendommen i en viss tid før de selger, eller at mottakeren oppretter en primær bolig på eiendommen.Kort sagt, mottakende tittel på eiendommen er betinget av å hedre den nåværende eieren.Unnlatelse av å gjøre det betyr at mottakeren ikke beholder noen form for interesse i eiendommen og ikke kan legge noe krav på det etter å ha nektet å hedre vilkårene.

Det generelle konseptet med betinget interesse kan brukes i en rekke økonomiske omgivelser.Med en betinget panteordning krever finansieringen at skyldneren er i samsvar med visse bestemmelser for å sikre og opprettholde finansieringen.Når det gjelder overføring av selskapets eierskap fra en part til en annen, kan den foreslåtte mottakeren være pålagt å forplikte seg til å iverksette spesifikke tiltak som å gå med på å ikke lukke ett eller flere av selskapets fasiliteter i minst ett kalenderår.Siden mottak av eiendelen eller gjennomføringen av forretningstransaksjonen er avhengig av etterlevelse, forblir interessen til mottakeren eller kjøperen betinget av om disse kravene blir akseptert og oppfylt eller ikke.

Mens bruk av betinget interesse ofte er rettet mot å sørge for at mottakere får mest mulig utbytte av de eiendelene som tilbys dem, er det situasjoner der ideen er å skape konflikt eller å tvinge et parti med en viss interesse i en eiendel for å miste hanseller hennes påstand.For eksempel kan en forelder som vet at et eldre barn ikke har noen ønske om å bo i hjembyen, strukturere en vilje til å kreve at barnet bor i den byen i en bestemt tidsperiode for å motta en arv fra foreldrenes eiendom.Når barnet nekter å gjøre det, har han eller hun ikke lenger betinget interesse for boet, slik at disse eiendelene kan tildeles andre mottakere som er navngitt i siste testament og testament.