Hva er kostnadsgrunnlag?

Kostnadsgrunnlaget er det opprinnelige beløpet som er betalt for en gitt eiendel.Sammen med den grunnleggende kjøpesummen vil et kostnadsgrunnlag også utgjøre eventuelle provisjoner eller gebyrer som også ble pådratt av kjøperen som en del av prosessen for å fullføre kjøpet.Å kjenne dette tallet er nyttig for å bestemme mengden gevinst eller tap som gjøres med eierandelen etter fullført kjøp.

Det er viktig å merke seg at kostnadsgrunnlaget er fokusert på hvor mye innehaveren av eiendelen måtte betale for å fullføre anskaffelsen, ikke den faktiske verdien av selve eiendelen.For eksempel er det mulig for en investor å kjøpe et stykke eiendommer for mer enn den nåværende vurderte verdien av hjemmet.Dette kan oppstå fordi investoren har en eller annen grunn til å tro at eiendommen til slutt vil sette pris på verdi over den totale anskaffelseskostnaden, noe som gjør kapitaltapet til et kortsiktig problem.

Det samme gjelder aksjetilbud.En investor kan bli klar over aksjer som for tiden utfører under pari og velger å kjøpe dem mens de er i tilbakegang.Denne strategien brukes ofte når forskjellige markedsindikatorer peker på en gjenoppblomstring av aksjene på et senere tidspunkt.Investoren kjøper stille aksjene til en pris som kan være litt over den nåværende markedsverdien og holder dem i påvente av den forventede snuoperasjonen.Selv om det kan være en viss grad av kapitaltap på grunn av kjøpesummen og den fortsatte lave ytelsen til aksjeproblemene, blir dette tapet en kapitalgevinst hvis anslagene stemmer og aksjen stiger over den opprinnelige kjøpesummen.

Å forstå kostnadsgrunnlaget gir en plattform for å evaluere aksjene tilknyttet eiendeler.Dette igjen kan også hjelpe investoren med å utarbeide nøyaktige selvangivelser og betale passende mengde skatter knyttet til investeringene.Så lenge eiendelen genererer et kapitaltap, er det mulig å kreve hele eller en del av tapet som et fradrag på selvangivelsen.Når eiendelen genererer en avkastning som resulterer i kapitalgevinster, kan dette også rapporteres nøyaktig på avkastningen, noe som gjør det mulig å beregne mengden skatter som skyldes den avkastningen.

Mens kostnadsgrunnlaget oftest er forbundet med anskaffelsesprisen på eiendelen, er det unntak.Et bemerkelsesverdig unntak er når eiendommer eller andre eierandeler anskaffes som en arv.Siden det ikke ble foretatt noe faktisk kjøp, er kostnadsgrunnlaget i dette scenariet vanligvis vurderingsverdien av eiendelene på tidspunktet for velgjørerens død.Imidlertid kan de eksakte forskriftene som regulerer beregningen av et kostnadsgrunnlag variere noe i henhold til omstendighetene og lovene på plass lokalt.Av denne grunn er det alltid en god idé å konsultere en skatteadvokat eller rådgiver hvis det er formildende omstendigheter knyttet til oppkjøpet.