Hva er utsatt vedlikehold?

Utsatt vedlikehold er vedlikehold som bør utføres, men er ikke av grunner fra budsjettbegrensninger til bemanningsbegrensninger.Bekymringen med utsatt vedlikehold er at selv om det kanskje ikke har langsiktige konsekvenser i noen tilfeller fordi det vil bli ivaretatt til slutt, kan det øke risikoen for å skape en sikkerhetsfare, et sammenbrudd eller et annet problem som kan føre til en pigg i kostnadene.Personer som prøver å balansere kostnads- og bemanningsbehov, kan se utsatt vedlikehold som et alternativ som kan brukes til å imøtekomme disse behovene, men det bør veies nøye å tenke på risikoen.

Vedlikehold kan ha en rekke former.Anbefalt og planlagt vedlikehold er designet for å finne sted regelmessig.Noen eksempler inkluderer oljeskift i bilen, inspeksjon av skorsteiner på hus og service av mekanisk utstyr ved en virksomhet.Denne typen vedlikehold er designet for å holde ting i topp driftstilstand, redusere slitasje og rive og holde ting effektivt.Vedlikehold kan også utføres for reparasjoner og oppdateringer, som når folk erstatter en tilbakekalt del, fikser noe som er ødelagt, eller oppgraderer dataprogramvare for å holde det aktuelt.

Når vedlikehold blir utsatt, velger folk ikke å gjøre det på det tidspunktet atdet er planlagt.Hvis en vedlikeholdslogg brukes til å administrere utstyr og fasiliteter, vil det faktum at en vedlikeholdsaktivitet ble utsatt i loggen.En annen merknad kan indikere en omtrentlig tidsramme der aktiviteten skal fullføres for å unngå fremtidige problemer.

Ett problem med utsatt vedlikehold er at det fører til at folk "slipper ting."Ettersom folk savner flere og flere poeng på en vedlikeholdsplan, kan de føle at det er umulig å følge med, og de kan stoppe med rutinemessige inspeksjoner, reparasjoner og så videre.Et klassisk eksempel på utsatt vedlikehold kan sees i noen eldre hjem der folk sluttet å ta vare på hjemmet og det begynte å gå i nedgang, noe som førte til at de fortsetter å sette av vedlikeholdsaktiviteter;Hvorfor rengjøre skorsteinen, for eksempel når taket er slapp og trenger reparasjon.

Som hovedregel bør utsatt vedlikehold unngås fordi det kan sette personer og fasiliteter i fare.Hvis folk trenger å utsette vedlikehold av grunner som utgifter, bør de gjøre et poeng av å komme tilbake på planen så raskt som mulig.Det er viktig å være klar over de langsiktige kostnadene ved å utsette vedlikeholdsaktiviteter.For eksempel kan det å ikke endre oljen spare noen kostnadene for oljeskift, men det kan koste noen en motor.