Hva er rettferdig avkastning?

En rettferdig avkastning er et rimelig overskudd basert på driftsutgifter og forpliktelser overfor aksjonærene.Dette begrepet oppstår vanligvis i reguleringssammenheng, når myndighetspersoner ønsker å kontrollere priser til fordel for kundene.Priskontroller kan sees med visse verktøy, husleier og forsikringskostnader, avhengig av synspunktet av nasjonale regulatorer.Talsmenn for slik retningslinjer hevder at de kontrollerer kostnader for å gjøre tjenester tilgjengelige for forbrukere, mens kritikere mener de forstyrrer frie markedsforhold.

Verktøyene som brukes til å beregne en rettferdig avkastning kan variere, delvis fordi definisjonen av "rettferdig"kan være glatt.Tilsynsmyndigheter ser vanligvis på driftskostnader, inkludert lønn, vedlikehold av fasiliteter og investering i forretningsaktiviteter.Et elektrisk verktøy, for eksempel, kan trenge å kunne utvide kapasiteten til å betjene kunder, og kan også trenge å investere i nye kontrollsystemer for å erstatte utdatert utstyr.Det må ha kapital tilgjengelig for å gjøre det, og er avhengig av kundeavgift for å imøtekomme sine behov.

Verktøy kan også være børsnoterte selskaper, i hvilket tilfelle de har en plikt til å generere avkastning for aksjonærene.En rettferdig avkastning kan trenge å gjøre rede for aksjeeierfordeler som er i samsvar med de som er sett i aksjer med lignende selskaper.Nyttighetsandeler har en tendens til å utbetale under resten av markedet, men tilbyr mer stabile og pålitelige investeringer fordi de er mindre utsatt for volatilitet.

Lignende beregninger kan brukes til å angi priskontroller for eiendomsleiene, vanligvis i interessenå gjøre rimelige boliger tilgjengelig.Eiendomseiere må kunne opprettholde eiendommen sin og generere noe overskudd for å gjøre satsingen verdt, og en rettferdig avkastning må utgjøre disse behovene.Det samme problemet kan sees i forsikring, der abonnentgebyr finansierer et risikobasseng selskapet bruker for å betale krav, men det må også generere overskudd for å betale administrasjonskostnader og kompensere aksjonærene.

Økonomer med interesse for prisregulering har diskutert enAntall måter å beregne og evaluere rettferdig avkastning.Industrier underlagt denne typen reguleringer spiller vanligvis en aktiv rolle i regelen som gjør prosess for å gå inn for seg selv.Individuelle selskaper kan sende inn forespørsler om gjennomgang og dispensasjoner hvis de føler at avkastningen som er bestemt av regulatorer ikke oppfyller deres behov.For eksempel kan en utleier be om en leieøkning med den begrunnelse at alvorlige værforhold førte til en rekke uventede utgifter som ikke er dekket av forsikringer.