Hva er funksjonell foreldelse?

Funksjonell foreldelse refererer til en situasjon der en gjenstand mister verdien og ikke oppfyller behovet på det bestemte tidspunktet eller ikke oppfyller formålet som førte til dens skapelse i utgangspunktet.Begrepet kan brukes i mange situasjoner der en slik slutning kan trekkes basert på en analyse av omstendighetene.For eksempel er det ofte forbundet med eiendommer på grunn av dens anvendelse om bestemmelse av verdien av eiendommen som vurderes.Det brukes også i referanse til en feil i et element.

Et eksempel på anvendelse av funksjonell foreldelse kan sees i tilfelle av en lommebok eller pos som ble opprettet av et telefonselskap for å ha en bestemt modell av telefonen.Forutsatt at selskapet gir ut en ny versjon av telefonen ett år senere, og den nye versjonen har en bredere og slankere konfigurasjon som gjør det umulig for den å passe i telefonposen, kan posen sies å være i en funksjonell foreldelse.Årsaken til denne attribusjonen av funksjonell foreldelse skyldes at telefonposen ikke er egnet til å bære den oppdaterte telefonmodellen.

En annen anvendelse av funksjonell foreldelse er innen eiendomsområdet der den ofte brukes i forbindelse med vurderingen av forskjellige typer eiendommer. Det påvirker slik eiendom på grunn av tilstedeværelsen av noen negative streik mot bygningens struktur eller bygning ellernoen andre funksjoner i eiendommen.For eksempel kan antall rom som er tilgjengelige i et hjem være en kilde til funksjonell foreldelse.En annen sak som kan inkluderes i denne typen feil er selve bygningen, så vel som andre problemer som planløsningene.Denne vederlaget kan påvirke muligheten til å få et pantelån fra en utlåner siden tilstedeværelsen av funksjonell foreldelse i en eiendom ville forringe verdien og de fleste långivere vil ikke anse eiendommen som en god investering.

Et virkelig godt eksempel på begrepet begrepetkan sees i tilfelle dataprogramvare.De konstante nyvinningene på dette feltet og hyppigheten av introduksjon av nye programmer betyr ofte at de gamle programmene snart vil slutte å utføre i forhold til de nye realitetene angående de økte forventningene til forbrukerne.Funksjonell foreldelse kan tilskrives en slik sak.