Hva er fast eiendom?

En fast eiendom er en type tilhørighet som er stasjonær og vanligvis fastsatt på bakken.En eiendom kan betraktes som fast hvis transport av den vil forårsake en viss skade eller uønsket modifisering.I Amerika er begrepet mer populært kjent som "eiendom."Et tilsvarende begrep er "fast eiendom", det formelle uttrykket som brukes i de fleste lands lovsystemer.

Ferdigheten av en fast eiendom er etablert av visse egenskaper som en utpekt adresse og en grense.Et typisk eksempel på denne eiendommen er landet.Alt som er festet til det, for eksempel en bygning, et hus og andre typer strukturer, blir også sett på som fast eiendom.Andre gjenstander, for eksempel tømmer, avlinger og andre gjenstander som er inne i strukturen, er imidlertid ikke inkludert.Slik som på en gård, er huset, låven og inventar fast, men møblene, storfeene og trærne er ikke fast eiendom.

Eierskap til en fast eiendom gir visse rettigheter til eieren.Den ene er retten til å okkupere landet.Retten til å renovere og reparere eiendommen er også inkludert, så lenge eieren overholder loven og oppnår nødvendige tillatelser.For kommersielle eiendommer forbeholder eierne seg også retten til å samle inn leieavgift eller la andre beboere oppholde seg;De kan også overføre eller selge rettigheter til eiendommen slik de ønsker.Eieren har også rett til å samtykke eller gjøre vilkår for avtale før noen endringer, rivinger eller anskaffelser fra en annen part kan gjøres.En eiendom som er underlagt riving vil endre sin eiendomstype fra fast til ødeleggende eiendom.

Bortsett fra å få rettigheter, får eieren også ansvaret for den faste eiendommen.Eieren skal betale skatten som regjeringen har pålagt.I noen tilfeller er det separate skatter som kan håndheves hvis to eller flere strukturer blir reist på ett land.Nødvendige dokumenter bør også oppdateres hvis eieren ønsker å endre eiendommen fra en bolig til en kommersiell type.

Enkelte fast eiendommer kan imidlertid unntas fra skatteinnføringer, for eksempel de som eies av regjeringen.Rådhus, postkontorer, statlige universiteter og statlige eide sykehus kan få skattefritak.En fast eiendom er forskjellig fra bevegelig eiendom eller personlig eiendom.Bortsett fra møbler og storfe, inkluderer personlig eiendom også biler, penger, smykker og andre verdifulle gjenstander som kan overføres eller bæres.