Hva er ikke-eier okkupert?

Ikke-eier okkupert er et begrep som brukes til å referere til en eiendom med fire til fire enheter som ikke er okkupert av eieren, verken som en primær eller sekundær bolig.Med andre ord opprettholdes eiendommen som en leie.Av statistikk årsaker klassifiseres egenskaper som eier okkupert eller ikke-eier som er okkupert for å lære mer om demografien i et nabolag.Denne informasjonen kan også være viktig for skattemessige årsaker og for finansiering, fordi ikke-eier okkuperte hjem blir behandlet litt annerledes.

Eiendomseiere kan kjøpe en eiendom spesifikt som en leieinvestering, eller de kan bestemme seg for å leie ut boligene sine når de flytter ellerskaffe forskjellige eiendommer.Når det gjelder lån, har ikke-eier okkuperte eiendommer høyere renter fordi de har en høyere risiko for mislighold.Jo bedre noen kredittvurdering og historie, desto mer sannsynlig vil han eller hun kunne få en lavere rente, men renten er fortsatt vanligvis flere prosentpoeng over renten for en eier som er okkupert hjem.Noen mennesker prøver å komme seg rundt dette ved å skjule det faktum at de kjøper en eiendom som leie, selv om dette ikke er lovlig.

for skatter og andre økonomiske erklæringer, arten av eiendommen som folk eier kan være viktig.For eksempel for økonomisk støtte for college, kan det hende at eieren av okkuperte hjem ikke telles som en del av familiens eiendeler, mens ikke-eieren okkuperte utleie vedlikeholdes av familien vil bli talt og vurdert når de utvikler en pris av økonomisk støtte.På samme måte er forskjellige typer skatteinsentiver tilgjengelige for forskjellige typer eiendommer.

Boligstatistikk er også avhengige av data om hvem som okkuperer boligegenskaper.En høy prosentandel av ikke-eier okkuperte eiendommer kan redusere eiendomsverdiene, noe som gjør slik statistikk av interesse for eiendomsmeglere og personer som er i ferd med å kjøpe eiendommer.Det kan også gi viktig informasjon om sminke av et samfunn.For eksempel kan et samfunn ha et stort antall utleie fordi mye av befolkningen er forbigående og ikke ønsker å kjøpe hjem, eller fordi mange innbyggere har en økonomisk ulempe og ikke har råd til å kjøpe.

Personer som er interessert i å se statistikkFor deres samfunn eller lokalsamfunn som de vurderer å flytte, kan ofte finne dem på nettet på nettsteder som gir samfunnsprofiler.Det er vanligvis nødvendig å kjenne postnummeret, og det kan være nyttig å vite om omgivende samfunn når du ser på kart, sammenbrudd i samfunnet og annen informasjon.