Hva er salg per kvadratfot?

Salg per kvadratfot er en enhet som brukes til å måle lønnsomheten til butikkene.Dette tallet bestemmes ved å beregne det totale salget det gjelder, over en gitt periode, og dele det med kvadratmeter av området som analyseres.Det brukes vanligvis mest av forhandlere og eiendomsforvaltere.

Salg per kvadratfot kan beregnes for en enkelt butikk, en kjede med butikker eller for et helt kjøpesenter.Når den er beregnet for en individuell butikk, viser den hvor mye penger butikken mottar.Salgsdollar kan være totalt i en måned eller ett år.

Når år brukes som en tidsramme for å finne salg per kvadratfot, blir de vanligvis referert til som Kalender eller Rullende .Et kalenderår tabulerer salg som skjer mellom januar og desember av ett bestemt år.Et rullende år legger sammen alt salg i løpet av en gitt tolvmåneders periode.For eksempel, hvis en butikk åpnet i oktober, kan selskapet være interessert i å se salgstallene fra oktober det første året for åpningen til september etter.Dette tallet kan være aktuelt for detaljhandelssentre, utløpssentre og stripesentre.For å finne salg per kvadratfot for et helt kjøpesenter, ville eiendomsadministrasjonsselskapet legge sammen salgsdollar for hver butikk i eiendommen og dele dette tallet med det totale kvadratmeteringen av nettstedet.

Bruke salg per kvadratfot som en indikatorAv den generelle lønnsomheten gjør det mulig for både forhandlere og eiendomsforvaltere å analysere butikker på en lik måte.Antallet tar hensyn til de samlede kvadratmeter som er tilgjengelig for butikken for å vise frem produktene sine.En butikk som okkuperer 15 000 kvadratmeter (ca. 1 394 kvadratmeter) i et kjøpesenter vil vanligvis ha høyere salgsdollar enn en butikk som bare okkuperer 1500 kvadratmeter (ca. 139 kvadratmeter).Totalt sett angir ikke dollar dollar som ikke bruker sin plass mest effektivt.

For eksempel at butikken som okkuperer 15 000 kvadratmeter kan oppnå totalt $ 1.000.000 i salg i amerikanske dollar (USD) i en måned, mens den mindreButikk oppnår bare $ 700 000 USD i salg for den samme måneden.Til tross for at den større butikken tjente mer penger totalt sett enn den mindre forhandleren, brukte sistnevnte plass med mest effektivitet.Den større butikken ville ha et salg per kvadratmeter på $ 66 USD, mens den mindre butikken ville ha et salg per kvadratmeter på $ 466 USD.I et slikt tilfelle kan eiendomsadministrasjonsselskapet hypotetisk tjene mer penger ved å lukke den større butikken og åpne en serie like effektive små butikker i sin plass.

Dette statistiske tallet kan ofte brukes av forhandlere for å avgjøre om det kanVær lønnsom å åpne en butikk på et nytt sted.Kjøpesentre som kan skilte med høyt salg per kvadratmeter tall har ofte en høyere suksessrate i å åpne nye butikker enn de kjøpesentrene med lave.Eiendomsforvaltere kan også se på en detaljistens tall for å avgjøre om det skal tillate at selskapet kan flytte inn i eiendommen deres.Kjedebutikker med vanlig lave tall er vanligvis ikke invitert til å åpne i kjøpesentre som opprettholder høye tall hele året.