Hva er selvlikvidende?

Selvlikviding er et begrep som brukes til å beskrive enhver investering der den ervervede aksjen, obligasjonen, eiendommen eller annen eierandel har den iboende evnen til å oppveie utgiftene som ble pådratt for å skaffe eiendelen.I mange tilfeller kan selvlikvidende eiendeler fortsette å generere overskudd etter å ha skapt nok avkastning til å dekke den første utgiften.Det er en rekke eksempler på denne typen investeringsaktiviteter, alt fra kommunale prosjekter til eiendom.

Et eksempel på en selvlikvidende eiendel ville være bygging av en bygnings- eller bompengebro for bruk i en by eller by.Fordi bygningen kan leies ut til leietakere og generere en vanlig inntekt, har den den iboende evnen til å til slutt betale ned de totale kostnadene for det opprinnelige byggeprosjektet.På samme måte ville bompengebroen etter hvert generere nok inntekter til å oppveie den første investeringen.Fra det tidspunktet vil begge prosjektene være i stand til å forbli selvopprettholdende og til og med tjene ytterligere fortjeneste som kan brukes til å finansiere andre kommunale prosjekter.

Det samme grunnleggende konseptet gjelder når det gjelder eiendommer.En person kan kjøpe et hus med den hensikt å lease eiendommen og skape en månedlig strøm av inntekter.Forutsatt at en passende leietaker er funnet, begynner eiendommen å generere regelmessig inntekt.Over tid utligner inntektene den første investeringen som er gjort av eieren, og begynner å generere løpende overskudd.

.Kyndige investorer kan identifisere en trend som involverer en bestemt valuta og tjene nok avkastning til å betale for det opprinnelige kjøpet og også realisere et overskudd.For eksempel kan valutavestoren kjøpe en gitt valuta mens den er relativt svak, holde på den til den blir sterk, og deretter selge den for et betydelig overskudd i forhold til den opprinnelige investeringen. Å engasjere seg i selvlikvidende økonomiske avtaler krever at kjøperen har en god følelse av hva som vil forbli en ønskelig eiendel, eller hva som til slutt ikke klarer å være verdt den første investeringen.Uten denne muligheten til å evaluere en investeringsmulighet på riktig måte og vite hvordan man utnytter den til beste fordel, vil ethvert forsøk på å sikre eiendommer eller andre investeringer og tjene overskudd sannsynligvis mislykkes.Av denne grunn har investorer en tendens til å se nøye på alle relevante faktorer relatert til investeringen, for eksempel tidligere resultater og fremtidige potensial, før de velger å kjøpe seg inn i satsingen.