Hva er forbindelsen mellom flomforsikring og et pantelån?

Korrelasjonen mellom flomforsikring og et pantelån er at mange pantelångivere krever at huseiere har flomforsikring før de kan låne pengene som er nødvendige for å kjøpe hjemmet.Pantelångivere ønsker ikke å sitte igjen med ingenting i tilfelle en flom som skader eller ødelegger eiendommen.Disse långivere eier i hovedsak eiendommen til hele pantelånet er tilbakebetalt.Potensielle kjøpere må forstå sammenhengen mellom flomforsikring og et pantelån før de fortsetter med å kjøpe hjemmet sitt.

En typisk panteavtale er et lån mellom et panteselskap og en potensiell boligkjøper, som vanligvis blir tvunget til å gi en nedbetaling og erså lånte resten av kostnadene for hjemmet.Vanlige betalinger utføres av boligkjøperen til långiveren, sammen med rentebetalinger med en hastighet som er bestemt ved starten av avtalen.Skulle kjøperen misligholde sine planlagte utbetalinger, tar långiveren i hovedsak hjemmet.Av den grunn bør både kjøpere og långivere være opptatt av forholdet mellom flomforsikring og et pantelån.

I USA er forskjellige områder av landet utpekt som høyrisikoområder for flom, avhengig av faktorer som deres beliggenhet ogklima.De fleste långivere krever at alle boligkjøpere i slike høyrisikoområder har tilsvarende flomforsikring for å beskytte mot stigende farvann.Siden dette er tilfelle, er flomforsikring og et pantelån sammenvevd for kjøperen av hjemmet.

Hvis ingen flomforsikring er kjøpt, vil både kjøperen og långiveren bli skadet av en flom som gjør en viss skade på hjemmet.Kjøperne ville tape på investeringene sine i hjemmet og kan også miste bostedet.Når det gjelder boliglånsselskapet, ville det tape på sikkerheten det hadde som sikret lånet.Flomforsikring kan bidra til å lette det økonomiske slag for alle parter hvis det oppsto en flom.

Det er viktig å merke seg at noen pantelångivere kan kreve flomforsikring for hjem som ikke nødvendigvis ligger i områder som er mottakelige for flom.Hjemmekjøpere som går til långivere som dette, kan ende opp med å betale tunge premiumbetalinger for forsikring som de sannsynligvis ikke vil trenge.I løpet av et pantelån kan disse betalingene legge opp til et betydelig beløp som kan brukes bedre andre steder.Av den grunn bør kjøpere vurdere å handle rundt til andre pantelångivere hvis de føler at en spesifikk långivere krever at flomforsikring er urettferdige.