Hva er ledig eiendom?

Ledig eiendom er eiendommer som ikke er i bruk, inkludert tomme partier samt strukturer.Kommunale koder kan ha en spesifikk seksjon som dekker ledig eiendom og skiller mellom ledig stilling og forlatelse.Eiendommer kan være ledige av forskjellige årsaker som spenner fra sesongbaserte ledige stillinger i feriehus for å bevisst forlate en eiendom uten intensjon om å finne nye leietakere eller gjøre forbedringer.De fleste regioner holder statistikk på ledige stillinger med det formål å spore arealbruk og relaterte aktiviteter.

En ledig eiendom kan knyttes til verktøy og kan ha strukturer i varierende reparasjonstilstander.En eiendom kan være en fare for offentlig sikkerhet hvis vedlikehold ikke er regelmessig.Noen potensielle sikkerhetsrisikoer inkluderer høye busker og gress, og utgjør en brannfare, sammen med strukturelle defekter.Folk kan komme inn i strukturer og oppleve skader fra giftstoffer, utsatte elektriske ledninger, bygningskollaps og så videre.Hvis eieren ikke opprettholder forsikring, betaler eiendomsskatt og utfører grunnleggende vedlikehold, kan eiendommen anses som forlatt i henhold til loven.

Når eiendommen er ledig, er det en rekke sikkerhets- og sikkerhetsproblemer.Så lenge eiendommen har okkupanter, er det mindre sannsynlig at det er mindre sannsynlig å prøve å komme inn på stedet.Å ha høye belegg kan redusere kriminalitet og gjøre lokalsamfunnene tryggere og mer behagelige.Det er også en høy risiko for strukturbranner og andre problemer på ledig eiendom, og folk er kanskje ikke like rask med vedlikehold.Okkupanter kan også hjelpe med vedlikehold, holde strukturer rene og ventilert for å redusere mugg, mugg og andre problemer.

Periodisk ledig stilling kan være vanlig med leiligheter, feriehus og andre eiendommer der omsetningen med beboere er høy.I perioder med langvarig ledig stilling, kan det hende at folk må ta noen skritt for å beskytte eiendommen sin, for eksempel sikkert innpakningsrør for å forhindre frysing, lukke stormskodder for å beskytte vinduer og så videre.Forsikringsselskaper kan tilby spesielle retningslinjer for høysesongen eller perioder når eiendommer vil være ledige for å la folk utføre reparasjoner og omfattende vedlikehold som maleri.

I noen regioner der forlatt ledig eiendom er et problem, kan samfunnsorganisasjoner forsøke å gjenvinne slik eiendom medMålet med å pusse opp det og finne nye beboere.En teknikk folk kan bruke er ugunstig besittelse, der folk okkuperer og gjør reparasjoner av en eiendom slik at de kan gjøre krav på tittelen.Folk kan også forsøke å kjøpe forlatte eiendommer på pantelån og skatteauksjoner, der panterettiere selger eiendommer for å gjenvinne gjeld.