Hva er byggeplaner?

Bygningsplaner er en grafisk fremstilling av hvordan en bygning vil se ut etter bygging.De brukes av utbyggere og entreprenører til å konstruere bygninger av alle slag.Byggeplaner er også nyttige når det gjelder å estimere hvor mye et prosjekt vil koste, og utarbeide prosjektbudsjetter.

Opprettelsen av et sett med bygningsplaner starter når en eier eller utvikler henvender seg til en arkitekt med en idé for en ny bygning.Arkitekten utsteder et forslag til sine tjenester basert på type prosjekt og eierbeskrivelsen.Kostnaden for byggeplaner varierer vanligvis fra 3-5% av den totale kostnaden for prosjektet.Når eieren signerer en kontrakt med arkitekten, begynner designfasen.

På større prosjekter går designprosessen gjennom flere forskjellige faser.Det starter med en skjematisk fase, der arkitekten fanger den grunnleggende informasjonen om prosjektet og lager enkle planløsninger for å gjenspeile denne informasjonen.Etter at eieren har gjennomgått disse tegningene, fortsetter arkitekten med et mer detaljert sett, kalt "designutvikling" -fasen.Denne prosessen fortsetter gjennom en 50% tegnefase, en 90% tegnefase og et endelig konstruksjonssett.Under anbudsprosessen gjennomgår entreprenører og underleverandører planene og sender inn prisen for å fullføre arbeidet.Det meste av tiden tildeles jobben til lavestbydende, men dette er ikke alltid tilfelle.Eiere kan også ta hensyn til erfaring, planlegging og forhold når de tildeler et prosjekt.

Bygningsplaner kan bestå av en enkelt tegning, eller hundrevis av sider.For større eller mer komplekse prosjekter som er bygget i USA, er tegningene ofte ordnet i en spesifikk rekkefølge, basert på et system utviklet av Construction Specifications Institute (CSI).I følge CSI -systemet starter sett med bygningsplaner med en tittelside, som viser en liste over alle inkluderte tegninger og i tillegg til en symbollegende.Denne siden blir fulgt av sivile eller nettsteder, planer;Arkitektoniske tegninger;mekaniske og elektriske planer;Så all spesialinformasjon, som sprinkleranlegg, spesialutstyr eller møbler.Andre land kan ha sine egne standardiserte systemer for å bygge planer.

De fleste sett med byggeplaner er ledsaget av en spesifikasjonsbok, eller spesifikasjonsbok.Denne håndboken er organisert i samsvar med CSI -koder, og inneholder informasjon om materialer og metoder som skal brukes når du fullfører prosjektet.Det er viktig at spesifikasjonsboken brukes i forbindelse med prosjekttegningene, og det kan være informasjon i det ene som ikke er vist i den andre.