Hva er konstruksjonsspesifikasjoner?

Konstruksjonsspesifikasjoner, eller konstruksjonsspesifikasjoner for kort, er dokumenter som instruerer entreprenører hva som må gjøres på en byggeplass.De er tilgjengelige for gjennomgang før en entreprenør byr på et prosjekt, og blir ofte avhengig av entreprenøren for å gi et nøyaktig tilbud.Selv om konstruksjonsspesifikasjoner kanskje ikke tar opp alle problemer som vil komme opp, er målet å dekke så mye som mulig.I tilfelle uventede problemer oppstår, kan konstruksjonsspesifikasjonene skissere hvordan de skal håndtere dem, enten gjennom endringsordrer, eller konsultasjon med eieren eller arkitekten.

Konstruksjonsspesifikasjoner vil vanligvis gi et antall lister også, inkludert materialene som somskal brukes, hvor de skal brukes, og hvor mye som skal brukes.Entreprenører som er uenige i spesifikasjonene, trenger å konsultere arkitekten før de byr.Hvis entreprenøren ikke føler at jobben kan gjøres med de spesifiserte materialene, er det beste alternativet å unngå å by.Det andre alternativet er å be om at konstruksjonsspesifikasjonene blir endret for å tillate bruk av alternative materialer.

Konstruksjonsspesifikasjoner vil også vanligvis gi en tid som prosjektet skal fullføres.Det vil også i tide, eller i det minste avsluttes innen fristen.Dette vil sannsynligvis være den viktigste faktoren for å avgjøre om en interessert entreprenør byr på et prosjekt.Hvis det for eksempel er noen riving eller utgraving, kan det håndteres i hovedspesifikasjonene, eller muligens ved et helt annet sett med konstruksjonsdokumenter.Ethvert elektrisk eller rørleggerarbeid som trengs vil også bli inkludert i spesifikasjonene.I noen tilfeller kan dette budes separat, avhengig av hvilken type prosjekt som gjøres.I andre tilfeller kan det være hovedentreprenørens ansvar å ansette underleverandører for dette arbeidet.

For å bidra til å formulere ensartede konstruksjonsstandarder, ble byggespesifikasjonsinstituttet dannet.Denne gruppen jobber for å komme med en enkelt standard for stil og format, avhengig av hvilken type spesifikasjoner som trengs.Det tilbyr også sertifiseringer for de som skriver og administrerer slike spesifikasjoner.Den institusjonshovedmål er å forbedre kvaliteten på bygningens livssyklus, forhåpentligvis føre til prosjekter av høyere kvalitet.