Hva er en byggetillatelse?

En byggetillatelse er et juridisk dokument som autoriserer innehaveren til å gjennomføre et byggeprosjekt.Tillatelsen kan utstedes av staten, byen eller lokal myndighet som har jurisdiksjon.Disse tillatelsene kan gjelde for nybygg eller ombyggingsarbeid og tilsetninger av hjemmet.Kommuner som krever byggetillatelser krever ofte disse tillatelsene for både bolig- og kommersielle prosjekter.

Mens de eksakte kravene varierer etter region, krever flertallet av store byggeprosjekter eieren eller byggherren for å få tillatelse.For eksempel vil en entreprenør som ønsker å bygge en skole- eller kontorbygg trenge tillatelse, og det samme vil en innbygger som ønsker å bygge et nytt hjem.Mange byer krever også tillatelser for innvendige eller utvendige renoveringer, for eksempel å legge til et soverom eller bygge et kortstokk.Små gjerder og enkelt interiørarbeid krever kanskje ikke byggetillatelse.

I tillegg til hovedbyggingstillatelsen for hvert prosjekt, krever mange byer også entreprenører for å skaffe separate spesialtillatelser.Det kan hende at elektriker og rørlegger må søke om henholdsvis elektriske og rørleggerstillatelser.Det samme er tilfelle for oppvarmings- og kjølefelt, samt sprinklerentreprenører.

For å få en byggetillatelse, må huseieren eller entreprenøren besøke det lokale tillatelseskontoret.Dette kontoret vil gi en søknad om å fylle ut, og vil ofte kreve et tillatelsesgebyr som skal betales.På større prosjekter kan kontoret be om byggeplaner eller skisser som beskriver prosjektet.Noen prosjekter kan kreve gjennomgang av planlegging eller reguleringsprovisjoner før tillatelse vil bli utstedt.Etter at bygningen og alle inspeksjoner er fullført, utsteder dette kontoret et sertifikat for belegg som sier at bygningen er trygt å okkupere.

Konstruksjonstillatelsesprosessen gir en rekke fordeler for både bygningsarbeidere og samfunn som helhet.Tillatelse sikrer at sikkerhets- og byggekoder vil bli fulgt, og setter prosjektet på en vei mot nødvendige inspeksjoner.Tillatelser sørger også for at reguleringskoder følges slik at mål og samfunnsmessige mål kan opprettholdes.

Unnlatelse av å få en byggetillatelse før bygging er ulovlig på mange områder.De som bygger uten konstruksjonstillatelse, kan være underlagt tunge bøter eller til og med straffer straffer.I noen tilfeller kan huseieren eller byggherren være pålagt å rive ned fullført arbeid og starte på nytt når det er gitt en tillatelse.Det kan være vanskelig å umulig å selge en bygning eller et hjem som ikke har gått gjennom tillatelsesprosessen og mottatt et beleggsbevis.