Hva er en kadastral undersøkelse?

En kadastral undersøkelse er en undersøkelse som definerer og kvantitativt setter landgrenser for juridiske formål, vanligvis mellom eiendommer.Noen ganger brukes det i større skala for å definere grenser mellom statlige jurisdiksjoner, fra grenser mellom små kommuner opp til internasjonale grenser.Begrepet kadastrale er hentet fra et fransk ord som er avledet fra latin og gresk opprinnelse.

Landmålere bruker en kadastralundersøkelse for å gi en definitiv beskrivelse av en pakke med land.En kadastralundersøkelse definerer grensene til en tomt i forhold til omkringliggende pakker og beskriver dem på en slik måte at de er anvendelige for fysisk geografi.Når en eiendomslinje eller annen grense er i strid, kan en kadastralundersøkelse bidra til å bestemme riktig disposisjon for omstridt territorium eller land.Mens en kadastralundersøkelse bruker teknikker som er forankret i vitenskap og ingeniørfag, er dens primære formål en lovlig, snarere enn vitenskapelig.

Enhver undersøkelse av denne typen må stole på tidligere poster og tidligere undersøkelser for informasjon.En landmåler som utfører en matrikkelundersøkelse bruker all tilgjengelig informasjon som kan omfatte tidligere kart, diagrammer, diagrammer og juridiske dokumenter.Et juridisk dokument som en gjerning kan i juridiske termer beskrive grensene for en landpakke, men en undersøkelse er nødvendig for å gi disse juridiske definisjonene og koordinerer en fysisk betydning.I mange tilfeller kan det være fysiske bevis fra tidligere undersøkelser som undersøkelsesmarkører eller andre geografiske funksjoner som brukes som sådan.En kadastral undersøkelse kan også være nødvendig når en landpakke er delt, for å definere de nye grensene ordentlig.

Detaljene i en slik undersøkelse vil bli samlet i et dokument eller en samling av dokumenter som kalles en Cadastre.En kadastre inneholder teknisk informasjon fra en kadastral undersøkelse som dimensjoner, område og eksakte beskrivelser av alle grenser og eiendomslinjer samt informasjon om arealbruksdata, pakkernes eierskap, både nåværende og historisk, og dens posisjon.Andre data som verdi er ofte inkludert, for skatteformål, i mange jurisdiksjoner.I noen områder av verden kan gjerningen eller tittelen på en landpakke være en del av matrikken.

I USA hevder den føderale regjeringen, som en del av avdelingen for interiøret, en divisjon kalt Bureau of Land Management (BLM).Dette byrået er ansvarlig for å utføre og opprettholde poster for matriserende undersøkelser av de offentlige landene.BLM utfører undersøkelser regelmessig av forskjellige årsaker, for eksempel når den føderale regjeringen kjøper eller selger land, gir rettigheter til landbruk for selskaper og enkeltpersoner, eller beskriver grenser for nye parker eller bevarer.