Hva er en byggeplan?

En byggeplan er en detaljert, omfattende plan for et byggeprosjekt.Det gir prosjektlederen en klar trinnvis prosess å følge, og sikrer at hver fase av prosjektet blir utført i riktig rekkefølge.Dette er viktig fordi en god plan vil maksimere effektiviteten, og eliminere ethvert mulig behov for arbeid som skal gjentas hvis en oppgave er fullført utenfor riktig ordre.For eksempel å helle et betonggulv før nødvendig rørleggerarbeid for avløp er fullført, kan føre til at et behov for at gulvet blir revet opp og gjør om.En byggeplan opererer på en måte som ligner på et flytskjema, ettersom gjennomføringen av hvert trinn gjør det mulig å utføre ytterligere trinn.

Management av et byggeprosjekt kan være en ekstremt kompleks oppgave, avhengig av omfanget av prosjektet.En god byggeplan gir et rammeverk for prosjektlederen å følge.Planen kan utarbeides av en egen byggeplanlegger eller av prosjektlederen.I noen tilfeller kan mer enn ett individ eller til og med hele firmaer sette sammen en plan for et veldig stort eller sammensatt byggeprosjekt.

Opprettelsen av en byggeplan har mange elementer.Blueprints, diagrammer og skjemaer som skildrer det ferdige prosjektet er ekstremt viktige, og ingen god byggeplan kan utføres uten dem.Ved å studere disse dokumentene eller digitale representasjoner av dem, kan planleggeren bestemme hvilket utstyr, materialer og arbeidskraft er nødvendige for å utføre hvert trinn i planen, tidspunktet for hvert trinn og måten hvert trinn skal oppnås.I et komplekst byggeprosjekt krever dette en forståelse av et veldig stort antall sammenhengende aktiviteter og hvordan hver påvirker de andre, samt en forståelse av tiden som trengs for å fullføre dem og kostnadene som er involvert.

Byggeplanleggeren eller prosjektlederen kan henvende seg til en byggeplan på en rekke måter.Planen kan opprettes med en absolutt vekt på å holde kostnader til et minimum, med vekt på å fullføre prosjektet så raskt som mulig, eller med sikte på å balansere kostnader og byggetid på noen måte.Kostnad og byggetid er ikke helt relatert, men en endring i den ene kan ofte forårsake en endring i den andre.En god byggeplan vil ta hensyn til begge elementene og gi et rammeverk for å fullføre oppgaven på riktig måte i minst mulig tid mens jeg minimerer kostnadene.