Hva er en nettstedsvurdering?

En vurdering av nettsteder er en prosess der etterforskere bestemmer om det er noen forurensninger på eller direkte under et stykke eiendommer, den nøyaktige plasseringen av disse forurensningene, og i hvilken grad disse forurensningene er til stede.Hvis det er forurensninger eller forurensninger på stedet, gjøres en ytterligere studie for å bestemme hvilke potensielle farer disse stoffene utgjør for publikum, og hvordan de kan bli utsatt for dem.Det er vanlig å gjøre en vurdering av nettsteder før eiendomsoverføringer, lån eller nybygging, men man kan gjøres når som helst i løpet av eiendommen til eiendommen.

En vurdering av miljømessige nettsteder blir ofte delt opp i to faser.Den første fasen søker å identifisere hvilke forurensninger som kan være til stede, og produserer en rapport basert på de mulige forurensningene.I den andre fasen blir det gjort en mer samordnet innsats for å spesifikt identifisere og karakterisere potensielle problemer.Gitt den spesialiserte naturen og opplæringen som kreves for en andre fase, velger mange bare denne fasen hvis forholdene krever den.

Vanligvis innebærer den første fasen å forske på tidligere bruk av en eiendom.Hvis for eksempel et sted var en bensinstasjon, kan vurderingen søke å avgjøre om det var noen underjordiske lagringstanker igjen på stedet.Disse kan korroderes, eller på annen måte har forringet over tid, og utgjør en risiko.Nøkkel er også en visuell inspeksjon for å avgjøre om det er noe som kan være en grunn til bekymring, for eksempel områder uten vegetativ vekst eller asbestholdige materialer.

Hvis det er grunn til bekymring, utstedes rapporten for den første fasen avVurdering av miljødirettstedet bør merke seg hva disse bekymringene er i detalj.Selv om det på dette tidspunktet kan være lite bevis på at et reelt problem faktisk eksisterer, er den største bekymringen om potensialet er der.Hvis det er potensiale, er behovet for den andre fasen av miljøvurderingen større.

I denne fasen kan det være omfattende utgraving, eller bare å ha noen prøver tatt fra bakken.Omfanget av utgravningen avhenger hovedsakelig av tidligere bruk av eiendommen og potensielle farer som er der.Disse prøvene blir deretter ført til et laboratorium for videre analyse.Hvis et problem blir bekreftet, blir det opp til eiendomseieren å finne en passende løsning.I noen situasjoner kan regjeringen kreve at en eiendomseier tar noen tiltak for å rydde opp i problemet.

Når en opprydningsoperasjon er nødvendig, bør den andre fasen av vurderingsvurderingen gi en viss veiledning.Selv om rapporten kanskje ikke indikerer eller anbefaler entreprenører å hjelpe, foreslår den ofte eller definerer omfanget av prosjektet.Dette skal hjelpe når du får bud eller estimater for jobben.