Co to jest rok podstawowy?

Rok podstawowy lub rok referencyjny jest rok wykorzystywany jako środek do porównania danych z innego roku.Dane porównane mogą być cena, wartość, koszty lub jakikolwiek inny rodzaj miary wydajności.Zastosowanie tej metody pozwala analitykowi normalizację wyników w czasie poprzez umieszczenie danych w kontekście odnoszącym się do wartości odniesienia.Kontroluje czynniki związane z czasem, takie jak inflacja, umożliwiając porównywanie różnych danych na wspólnych podstawach.

Istnieje wiele kontekstów, które wykorzystują rok podstawowy, aby pomóc w porównaniu informacji.Finanse, nieruchomości i ekonomia to tylko trzy przykłady branż, które szeroko wykorzystują tę koncepcję.W finansach do pomiaru wydajności indeksów giełdowych w czasie.Analitycy finansowi wybierają rok referencyjny i ustawiają wartość indeksu w tym roku równą 100. Zmiany wartości indeksu w kolejnych latach są wyrażone w kategoriach jego odsetka wyższego lub niższego niż znak standardowy.

Przemysł, rok bazowy jest wykorzystywany jako pierwszy w dzierżawach komercyjnych w celu ustalenia wzrostu wspólnych kosztów, które najemca powinien płacić co roku.Wydatki w kolejnym roku są wyrażane jako procentowy wzrost w ciągu pierwszego roku.Zamiast próbować wydać wydatki najemcom, wynajmujący stosuje podejście porównawcze.Jeśli wspólne wydatki wzrosły o 20 procent w ciągu pierwszego roku, płatność najemców również wzrasta o dwadzieścia procent. Podejście rok podstawowych jest szeroko stosowane w ekonomii do kontroli inflacji i innych warunków rynkowych, które wpływają na cenę i wartość w czasie.Pomaga rozróżnić ceny lub wartości realne i nominalne.Wartości nominalne są wyrażone w kategoriach kosztów przedmiotu, jeśli pieniądze zostały użyte do zakupu w danym roku.Realna wartość jest kontrolowana przez czas, wyrażając cenę pozycji w dowolnym roku pod względem ceny w roku podstawowym. Ta metoda służy do ustalenia krajowych standardów w celu oceny wyników gospodarki, takich jakWskaźnik cen konsumpcyjnych (CPI) w USA.Produkt krajowy brutto (PKB) kraju jest również obliczany przy użyciu roku referencyjnego w celu normalizacji cen w czasie.Ten sposób porównywania danych jest tak wszechobecny, że jest one stosowany w sprawach wielkich i małych, od analizy rynków mieszkaniowych po określenie kwalifikowalności do świadczeń bezrobotnych.