Co to jest rachunek sprzedaży?

Karta sprzedaży jest stosunkowo prostym dokumentem prawnym, który przenosi tytuł składnika aktywów od jednej osoby lub podmiotu na nowego właściciela.Ogólnie obejmuje minimalne informacje niezbędne do potwierdzenia, że miało miejsce przeniesienie własności aktywów.Ponadto dokument potwierdza fakt, że transakcja została przeprowadzona w sposób zgodny ze wszystkimi stronami zaangażowanymi w transakcję.

Dokument ten pojawił się jako sposób na zminimalizowanie występowania oszustwa, a także ograniczenie potencjału nielegalnego przejęcia nieruchomości.Obecny format podstawowy ma swoje początki w XIX wieku i powstał jako sposób przestrzegania przepisów, które miały zapobiegać nadużyciu istniejących przepisów dotyczących nabycia i posiadania lub własności, przede wszystkim gruntów.

Zasadniczo Karta sprzedażyDzisiaj jest dokument opracowany przez sprzedawcę i jest kanapowym inn, który ma na celu udokumentowanie wszystkich istotnych szczegółów sprzedaży.Centralnym dla struktury są nazwy i identyfikacja danych związanych zarówno z kupującym, jak i sprzedawcą.Zawsze będzie obejmować prawną nazwę kupującego i sprzedawcy, a także może zawierać stałe fizyczne adresy obu stron.Uwzględniono również krótki opis sprzedawanego przedmiotu.

W przypadku, gdy istnieją jakiekolwiek znaki identyfikacyjne, takie jak podpis producenta lub numer seryjny, dane te są zwykle zawarte w rachunku sprzedaży.Trzecim istotnym elementem jest cena przedmiotu uzgodnionego przez obie strony, niezależnie od tego, czy wynagrodzenie to pieniądze, czy w zamian za inny aktywów.Dokument jest uważany za kompletny i wiążący w punkcie, w którym zarówno kupujący, jak i sprzedawca podpisuje go.

Istnieją w rzeczywistości dwie formy tego dokumentu.Absolutna liska sprzedaży jest używana, gdy transakcja przeniesienia tytułu jest uznana za kompletną.Jako warunek sprzedawca potwierdza otrzymanie płatności, przenosi tytuł kupującemu i porzuca wszystkie roszczenia dotyczące nieruchomości.Warunkowy rachunek sprzedaży pozwala sprzedawcy uzyskać kontrolę nad jakąś formą zabezpieczenia i zachować składnik aktywów do czasu, gdy kupujący w pełni nie udzieli uzgodnienia po zapłaty za zakupiony przedmiot.W przypadku niewykonania zobowiązania do umowy zakupu dokument ten służy do uzyskania stałego tytułu do zabezpieczenia.