Co to jest martwe centrum handlowe?

Martwe centra handlowe są centrami handlowymi, które przekraczają ich najlepsze.Choć niegdyś kwitnące miejsce handlu, martwe centrum handlowe zwykle ma rosnącą liczbę pustych witryn sklepowych i wyraźne zmniejszenie liczby konsumentów, którzy robią zakupy w sklepach, które pozostają w działaniu.Kilka różnych elementów może przyczynić się do stopniowego pogorszenia się niegdyś kwitnącego centrum handlowego, w tym zmian w gospodarce i zmiany w makijażu sąsiedztwa otaczającego centrum handlowe.

Jednym z pierwszych znaków, że centrum handlowe zaczyna przekształcać się w martwe centrum handlowe, jest utrata jednego lub więcej sklepów z kotwicami.Sklep z kotwicami jest zwykle dużym domem towarowym, który służy jako jeden z głównych losów do centrum handlowego.Wiele centrów handlowych będzie miało dwa do pięciu sklepów zakotwicznych strategicznie umieszczonych wokół gromady mniejszych sklepów, które znajdują się w rdzeniu układu centrum handlowego.Kiedy sklepy z kotwicami decydują się na przeniesienie, konsumenci mają mniejszą zachętę do zakupów w centrum handlowym.Gdy sprzedaż spadła, mniejsze sklepy zaczynają się przenosić lub zejść z działalności.Rezultatem końcowym jest centrum handlowe z łaski i zaczyna umierać.

pochodzenie martwego centrum handlowego może mieć związek z zmianami w demografii miasta.W miarę, jak zaczyna się odbyć się na obrzeżach miasta, powstają inne centra handlowe i centra handlowe, aby zapewnić możliwości zakupów w szybko rozwijających się obszarach.Centrum handlowe położone w części miasta, które się nie powiększa, zacznie się stagnować.Kiedy bogatsza populacja miasta zaczyna odchodzić od obszaru centrum handlowego, okolica zmienia się.Wskaźniki przestępczości czasami rosną, co stanowi kolejny środek odstraszający zarówno dla konsumentów, jak i właścicieli sklepów zlokalizowanych w centrum handlowym.Jeśli trend się nie odwraca, sklepy i konsumenci zaczynają się wyciągać, pozostawiając martwe centrum handlowe.

Nie każde martwe centrum handlowe kończy się zrównanie po wszystkich sklepach.W niektórych przypadkach porzucone centrum handlowe może zostać zakupione przez lokalną gminy i zamienić w powierzchnię biurową.Martwe centrum handlowe jest czasami przejmowane przez nowych właścicieli i przekształcane w ogromny pchli targ.

Martwe centrum handlowe jest czasami określane jako Greyfield.Zasadniczo Greyfields to miejsca, które są już opracowane z usługami instalacyjnymi i usługami elektrycznymi.Nawet jeśli martwe centrum handlowe zostanie rozebrane, nowe budynki mogą być budowane przy użyciu podłączeń narzędziowych, które są już na miejscu na stronie.