Co to jest gwarantowana sprzedaż?

W biznesie gwarantowana sprzedaż może mieć dwa różne znaczenia.Detaliści i inne firmy mogą zawrzeć umowę umowną, w której hurtownik lub producent zgadza się odzyskać niesprzedane towary na koniec danego okresu.To pozwala im unikać płacenia za towary, których nie sprzedają.Agenci nieruchomości mogą zaoferować inny rodzaj gwarantowanej sprzedaży;Jeśli dom nie sprzedaje się w czasie wyznaczonym w umowie, agencja lub broker jest zobowiązany do jej zakupu.Dla sprzedawców zapewnia to pewne zapewnienie, że dom będzie sprzedawany, ale może mieć pewne wady.

Gwarantowane umowy sprzedaży są czasami znane jako sprzedaż przesyłki.Mogą pracować na kilka sposobów.Jedną z opcji jest wysyłanie produktów bez otrzymania płatności.Jeśli detalista może je sprzedać, fundusze są wysyłane do producenta, mniej niewielkiej prowizji w celu zrekompensowania wyświetlania i sprzedaży produktów.Jest to najczęściej widoczne w dziełach sztuki lub rzemiosła wykonanych przez rzemieślników, którzy nie produkują dużych ilości pracy.

Alternatywnie, gwarantowana umowa sprzedaży może wymagać płatności z góry, ale sprzedawca może wymieniać lub zwracać niesprzedane przedmioty.W giełdach wysyłana jest nowa przesyłka dla sprzedawcy, która może być przydatna w zakresie takich działań, jak zmiana produktów sezonowych.Zwroty pozwalają sprzedawcy otrzymywać odszkodowanie za niesprzedane przedmioty.Umowy te mogą wiązać się z innymi ograniczeniami, w zależności od warunków, i ważne jest staranne czytanie, aby uniknąć nieoczekiwanych zobowiązań.

Umowy dotyczące nieruchomości mogą zaoferować klauzulę gwarantowanej sprzedaży.Jeśli dom nie sprzedaje się w określonym czasie, po podjęciu rozsądnych kroków w celu jego reprezentowania, wyceniaj go uczciwie i promować kupującym, agencja lub agent musi go kupić.Gwarantowana cena sprzedaży jest zwykle niższa niż cena katalogowa i może być poniżej wartości rynkowej.Dla sprzedawców stanowi to wyraźną wadę.

Niektóre osoby mogą nie być w stanie czekać na wyprzedaż w domu.Mogą natychmiast potrzebować pieniędzy lub próbować sprzedać dom we współpracy z relokacją, w którym nie chcą skończyć z domami w dwóch miejscach.W takich sytuacjach gwarantowana sprzedaż może być akceptowalnym kompromisem.Przed zawarciem umowy o sprzedaż nieruchomości może być wskazane przegląd wszystkich warunków, aby upewnić się, że są w pełni zrozumiane.Adwokat może udzielić porady, w tym zalecenia dotyczące poprawek, aby pomóc ludziom dokonywać rozsądnych wyborów prawnych.