Co to jest ukryta wada?

Ukryta wada jest problemem z zakupem, który nie byłby widoczny z szczegółową i rozsądną kontrolą w momencie sprzedaży.Kupujący może mieć podstawy prawne dotyczące roszczenia przeciwko sprzedawcy, z prośbą o zwrot pieniędzy, wymianę lub naprawę, w zależności od charakteru problemu.Na przykład, jeśli tytuł nieruchomości ma ukrytą wadę, nabywca może być w stanie odstąpić od umowy, podczas gdy biedna budowa domu może być podstawą napraw przez wykonawcę, który wykonał pracę.W zależności od przepisów regionalnych wiedza sprzedawcy na temat problemu może być istotna w sprawie.

Z prawem osoba dokonująca zakupu ma obowiązek go sprawdzić, zgodnie z wszelkimi rozsądnymi krokami do sprawdzenia wad.Na przykład ktoś jeździłby samochodem przed jego zakupem i przeglądałby silnik, ciało i podwozie w celu uzyskania oczywistych problemów.Poproszenie mechanika o sprawdzenie samochodu jest również zwykle częścią procesu zakupu..Na przykład problem głęboko w silniku samochodu nie byłby możliwy do zidentyfikowania bez rozbicia silnika, co nie jest częścią rozsądnej oceny samochodu oferowanego na sprzedaż.Kupujący w tej sytuacji może zbliżyć się do sprzedawcy, aby poprosić o zwrot pieniędzy lub poprosić o wymianę pojazdem, który nie ma żadnych wad.Sprzedawcy mogą również oferować naprawy;Na przykład nowy sprzedawca samochodów może zastąpić silnik, aby zająć się ukrytą wadą.

W niektórych miejscowościach sprzedawca musi być świadomy ukrytej wady, aby kupującego miał roszczenie.Jeśli ktoś sprzedaje dom w pełni świadomy faktu, że na przykład występują problemy z zakopanymi liniami elektrycznymi, jest to prawdopodobnie wprowadzenie w błąd domu, a kupujący byłby w stanie ubiegać się o szkody.Sprzedawcy, którzy nie są świadomi ukrytej wady, nie mogą ponosić odpowiedzialności za to w innych jurysdykcjach, pod argumentem, że nie jest rozsądne zmuszanie ludzi do odpowiedzialności za coś, o czym nie wiedzieli.

Opcje radzenia sobie zUkryta wada może się różnić.Sprzedawcy mogą być gotowi rozwiązać problem prywatnie po tym, jak kupujący wyjaśni sytuację.W innych przypadkach może być konieczne realizację sprawy w sądzie, aby ubiegać się o odszkodowanie, w którym to przypadku kupujący mogą chcieć wyważyć koszty sądowe w stosunku do prawdopodobieństwa uzyskania wyroku na ich korzyść.