Co to jest popularność?

Pochodzące od francuskiego słowa Abeance , które jest tłumaczone jako „szczeliny”, Abeyance odnosi się do stanu, w którym nie ma wyraźnej własności w kawałku nieruchomości.Jednak Abeyance niesie ze sobą również oczekiwanie, że kwestia własności zostanie rozwiązana w rozsądnym czasie.Oto niektóre z czynników, które mogą prowadzić do deklaracji Ageyance, a także tego, w jaki sposób może zostać ostatecznie rozwiązana kwestia własności.

Gdy nie ma wyraźnego tytułu nieruchomości, zwykle istnieje zawieszenie własności nieruchomości, które jest wprowadzone.W tym okresie, w którym narzucane jest zawieszenie tytułu, możliwe jest wystąpienie kilku rzeczy.Po pierwsze, można przeprowadzić dochodzenie w sprawie okoliczności ostatniego weryfikowalnego właściciela nieruchomości.Zlokalizowanie jednostki lub podmiotu biznesowego, który wcześniej miał wyraźny tytuł nieruchomości, może przynieść cenne wskazówki w zakresie określenia tożsamości obecnego właściciela.

Po drugie, nieruchomości nie można sprzedać nikomu podczas Atayance, ponieważ nie ma zdeterminowanego właściciela rekordu.Po trzecie, podatki będą nadal narastane na nieruchomości, a gdy Abeyance będzie zadowolony, a istnieje wyraźny właściciel rejestru, będzie on odpowiedzialny za rozstrzygnięcie zaległych podatków od nieruchomości.Zasadniczo, dopóki nie nastąpi wyraźne ustanowienie własności nieruchomości, Abeyance uniemożliwia opracowanie, sprzedaż lub robienie czegokolwiek z nieruchomością.

Po odwróceniu upływu z rzędu może istnieć kilka sposobów radzenia sobie z Agejancją.Przepisy stanowe i lokalne mogą się nieznacznie różnić w sposobie ustalania, a następnie wycofywania się, dlatego ważne jest, aby sprawdzić obecne przepisy dotyczące nieruchomości w obszarze, w którym znajduje się nieruchomość pod nieruchomością.W niektórych lokalizacjach lokalna gmina może zaprzestać kontroli nad nieruchomościami według Abeyance, jeżeli można wykazać, że miał miejsce rozsądne wysiłki w celu ustalenia własności.W tym momencie nieruchomość może być opracowana przez gminę lub sprzedać osobom lub firmie w celu rozwoju.

Radzenie sobie z nieruchomościami, która jest podważona, nie jest łatwa.Proces określania prawowitego właściciela może potrwać lata, aw niektórych przypadkach, w których własność jest gorliwie dyskutowana, proces może potrwać dziesięciolecia.Prawa własności do nieruchomości w ramach Ageyance nie są przyznawane bez wielu solidnych dowodów, które mogą być kosztownym przedsięwzięciem, które spowodują wydatki na więcej czasu i zasobów niż nieruchomość jest warta.