Co to jest pojemność pożyczki?

Zdolność do pożyczania jest terminem używanym do opisania całkowitej kwoty pieniężnej pożyczek lub kredytu, który pożyczkodawca jest gotowy rozszerzyć na klienta.Czasami znani jako limit pożyczki, pożyczkodawcy ocenią zarówno klientów indywidualnych, jak i biznesowych w celu ustalenia, ile pieniędzy lub kredytu można rozszerzyć i nadal zachować poziom ryzyka związanego z porozumieniem w ramach akceptowalnych parametrów.Takie podejście jest również stosowane przez wiele domów maklerskich przy ustaleniu, ile klient może kupić na marginesie bez tworzenia jakichkolwiek trudności finansowych dla inwestora lub pożyczkodawcy.

W ramach procesu określania zdolności pożyczania indywidualnego lub firmy pożyczkodawcy i wierzyciele zbadają stabilność finansową i dobre samopoczucie potencjalnych dłużników.Obejmuje to ocenę obecnej ratingu kredytowego dłużnika, a także wszelkich zasobów lub aktywów, które są obecnie w posiadaniu wnioskodawcy, zwłaszcza tych, które nie są obiecane jako zabezpieczenie innych zobowiązań dłużnych.Ważny jest również poziom dochodu wnioskodawcy, ponieważ celem jest zapewnienie terminowej spłaty pożyczonej kwoty.

W niektórych przypadkach na zdolność pożyczki może mieć wpływ na gotowość wnioskodawcy do zobowiązania określonych zasobów jako zabezpieczenia.Na przykład, jeśli osoba jest właścicielem nieruchomości, która jest obecnie wolna od zastawu lub roszczeń, nieruchomość może być obiecana jako zabezpieczenie w celu uzyskania pożyczki.Pożyczkodawca oceni obecną wartość rynkową gruntów, aby ustalić, czy wartość ta jest wystarczająca do pokrycia całkowitej kwoty pożyczki.Zakładając, że wnioskodawca ma wystarczający dochód, aby spłacić pożyczkę zgodnie z warunkami, a zabezpieczenie jest dopuszczalne, stopień ryzyka przyjęty przez pożyczkodawcę jest utrzymywany w uznaniu.

Pomysł ustalenia zdolności pożyczki jest ochrona interesów wszystkich zainteresowanych stron.Pożyczkodawcy ustalają pojemność na poziomie zrównoważonym z ryzykiem kredytowym związanym z prowadzeniem działalności z dłużnikiem, jednocześnie umożliwiając uzyskanie zwrotu z pożyczonej kwoty w formie odsetek.Jednocześnie nałożenie zdolności pożyczkowej pomaga również uniemożliwić wnioskodawcy odniesienie większego długu, którym może on racjonalnie zarządzać, co z kolei minimalizuje możliwość trudności finansowych prowadzących do niewykonania zobowiązania.W celu ochrony interesów obu stron, pożyczkodawcy czasami określają zdolność pożyczania wnioskodawcy do zerowania, na podstawie takich czynników, jak poziom dochodu, rating kredytowy i inne względy finansowe.W takim przypadku wniosek o pożyczkę jest odrzucany, a obie strony nie zawierają żadnego rodzaju umowy roboczej.