Co planuje hrabstwo?

Planowanie hrabstwa jest formą planowania użytkowania gruntów, która rozciąga się na obszar całego hrabstwa.Departament Planowania Hrabstwa zwykle nadzoruje każdy rodzaj rozwoju lub użytkowania gruntów poza obszarami zarejestrowanymi, a departamenty planowania miasta obsługują problemy z planowaniem w tych obszarach.Departamenty planowania miasta i powiatu często współpracują ze sobą, aby opracować spójny plan i rozwiązać określone obszary niepokoju, takie jak ograniczone dostawy wody, obawy o rozrost miast lub budowanie w równinie zalewowej.

W agencji planowania hrabstwa ludzie pracują nad tworzeniem tworzeniaRamy dla hrabstwa, które wizualizują najlepszy sposób, w jaki można użyć ziemi.Ramy te zostały zaprojektowane w celu uwzględnienia ostatecznego wzrostu i rozprzestrzeniania się, akceptując, że użytkowanie gruntów rzadko pozostaje statyczne.Celem jest stworzenie zjednoczonego planu, który będzie promował inteligentny wzrost i inteligentne decyzje budowlane, zamiast pozwolić na pojawienie się przypadkowego użytkowania gruntów.

Departamenty planowania hrabstwa zwykle ustanawiają oznaczenia strefowe i stworzyć mapy strefowe, które są wykorzystywane w celu podjęcia decyzji o tym, jak lądnależy użyć.Na przykład obszar wiejski może otrzymać strefowanie wiejskie, co ogranicza gęstość i wyklucza ustanowienie fabryk i magazynów.Rodzaj użytkowania, które grunty mógł wytrzymać, oraz preferencje obywateli.Na przykład w obszarze z ograniczonymi zasobami wodnymi umożliwianie strefy mieszkaniowej o dużej gęstości lub strefy przemysłowe byłyby nierozsądne, ponieważ nie byłoby wystarczającej ilości wody, aby zaspokoić potrzeby użytkowników.Podobnie ludzie mieszkający w małej społeczności wiejskiej, w której każdy dom znajduje się na co najmniej dwóch akrach, mogą nie przyjąć gęstego rozwoju, ponieważ byłby nieobecny charakter dla ich społeczności.

Biura planowania hrabstwa są zasadniczo częścią rządu hrabstwa.Ich urzędnicy mogą zostać wybrani lub wyznaczeni, w zależności od przepisów, w których działają.Wymagania szkoleniowe do pracy nad komisją planowania hrabstwa są różne.W niektórych regionach planiści hrabstwa mogą mieć stopnie naukowe w zakresie takich tematów, jak użytkowanie gruntów, etyka środowiska i polityka publiczna, podczas gdy w innych mogą być po prostu dobrze ugruntowani członkowie społeczności, którzy znają lokalne problemy.

Niektóre operacje przeprowadzonePrzez planiści hrabstwa obejmują: przegląd środowiska, egzekwowanie przestrzenne i rozwój długoterminowych planów użytkowania gruntów dla całego hrabstwa, a także konkretnych społeczności.