Co to jest podzielona prowizja?

Podzielona prowizja jest formą odszkodowania, która jest podzielona między dwie lub więcej stron.Ten rodzaj prowizji jest zwykle przyznawany, gdy wiele osób jest zaangażowanych w proces osiągnięcia sprzedaży.Chociaż częściej kojarzy się z procesem kupowania i sprzedaży inwestycji, koncepcja podzielonych prowizji znajduje się również w branży nieruchomości, a także w wielu sytuacjach sprzedaży detalicznej i hurtowej.

W przypadku inwestowania podzielona prowizja może obejmować łączne wysiłki brokera i agenta do zarządzania sprzedażą papierów wartościowych.W zależności od struktury domu maklerskiego agent może wchodzić w interakcje z inwestorem w celu zidentyfikowania możliwości inwestycyjnych, które niosą odpowiedni potencjał zarobkowy, jednocześnie obejmując to, co inwestor uważa za akceptowalny stopień ryzyka.Broker jest pod ręką, aby odpowiedzieć na pytania i pomóc w procesie decyzyjnym w sprawie tego, czy nabyć inwestycję.Gdy inwestor zdecyduje się wykonać zamówienie, agent może obramować zamówienie, a następnie przekazać go brokerowi, który przeprowadza faktyczne zakup i sprzedaż.W przypadku łącznych wysiłków w zakresie sprzedaży obie strony podzielili kwotę prowizji wygenerowanej przez połączony zakup i sprzedaż.O.Wielu agentów nieruchomości łączy zasoby, aby przenieść nieruchomość, która jest na rynku od jakiegoś czasu.Tak więc, jeśli agent ma klienta, który jest zainteresowany nieruchomością umieszczoną obecnie w innej agencji, agent podejmie kroki w celu zawarcia umowy z tą agencją, aby uzyskać najlepszą możliwą ofertę dla klienta.Jeśli wszystkie strony się zgadzają, sprzedaż jest wykonywana, a zarówno agent, który zamieszkuje umowę, jak i agent nieruchomości, który jest właścicielem aukcji, otrzymują równe części Komisji wynikające z sprzedaży.

Nie jest niczym niezwykłym, że podzielona prowizja wystąpi w sytuacjach sprzedaży detalicznej i hurtowej.Na przykład dwaj sprzedawcy pracujący dla tej samej firmy może połączyć swoje wysiłki na rzecz zabezpieczenia nowego klienta, który zapewni stałą podaż przychodów dla firmy przez kilka lat.Ponieważ dwaj sprzedawcy wspólnie zbadali, zakwalifikowali się i ścigali konto, a być może nawet zamknęli umowę, wynikowa komisja jest podzielona między nimi.Podczas gdy niektóre firmy nie udzielają dodatków do podzielonej prowizji, te, które zwykle mają postanowienia wymagające wynikającego z tego przychodu, zanim komisja mogła zostać podzielona na dwóch lub więcej sprzedawców.