Co to jest tymczasowa powierzchnia biurowa?

Tymczasowa powierzchnia biurowa jest zwykle wynajmowana lub dzierżawiona przez firmę lub właściciela małej firmy, dopóki nie można znaleźć bardziej stałej lokalizacji.Może istnieć wiele powodów leasistrowej tymczasowej powierzchni biurowej.Sam projekt może mieć charakter tymczasowy, taki jak wypełnienie jednej umowy rządowej lub nadzorowanie projektu budowlanego.Po zakończeniu projektu nie ma dalszej potrzeby sprzętu biurowego lub pracowników.

Tymczasowa powierzchnia biurowa jest oferowana właścicielom małych firm, którzy nie są gotowi do budowy stałej fabryki lub profesjonalnych biur.Obiekty, które wynajmują lub wynajmują tymczasową powierzchnię biurową dla firm startowych, są często nazywane inkubatorami biznesowymi.Poszczególne firmy mogą dzielić wspólne przestrzenie, takie jak poczekalni i obszary recepcyjne, ale otrzymują również wystarczającą przestrzeń prywatną, aby produkować swoje produkty i wspierać podstawowego personelu.Gdy firma lub usługa przerosła tymczasową powierzchnię biurową, znajduje bardziej trwałe porozumienie, a inna młoda firma może wynajmować nieruchomość.

Budynki komercyjne często zawierają nieużywane apartamenty przestrzeni biurowej, które można wynajęć lub wynajęć.W następstwie 11 września dziesiątki firm wcześniej znajdowały się w World Trade Center, które wspinało się, aby znaleźć tymczasową powierzchnię biurową na Manhattanie i okolicach.Niektóre z tych firm mogą pozostać na stałe w swoich nowych biurach, ale inne mogą czekać na ponowne otwarcie nowego centrum handlowego.Kandydaci szukający wyborów krajowych lub stanowych mogą wykorzystać finansowanie kampanii na wynajem powierzchni biurowej w kluczowych miastach.Umożliwia to wolontariuszom obsługę banków telefonicznych, przechowywanie literatury kampanii, omawianie strategii kampanii i pozyskiwania darowizn bez konieczności płacenia za długoterminową umowę najmu.Po sezonie wyborczym te tymczasowe przestrzenie biurowe znów stają się dostępne dla lokalnych interesów.

Być może najbardziej kontrowersyjne wykorzystanie tymczasowej przestrzeni biurowej występuje w przypadku przejściowych przedsiębiorstw, takich jak adwokatów telefonicznych (kotły), tymczasowe centra zatrudnienia i zespoły zbierania funduszy.Właściciele komercyjnej przestrzeni biurowej nie są zobowiązani do zbadania charakteru potencjalnego najemcy, a często te przejściowe firmy będą oferować znaczne wypłaty wynajmu w celu zmniejszenia ingerencji od dociekliwych właścicieli.Nie jest niczym niezwykłym, gdy cała firma znika z dnia na dzień podczas przeprowadzki o północy, pozostawiając tylko gołe mury wynajętej powierzchni biurowej.

Tymczasowa powierzchnia biurowa może być praktycznym rozwiązaniem dla firm, które potrzebują organizacji i mediów biuraśrodowisko, ale nie może sobie pozwolić na zawarcie długoterminowej umowy najmu.