Co to jest Fundacja oceny?

Fundacja ocena jest organizacją non -profit w Stanach Zjednoczonych, która ustala jednolite standardy zawodowej praktyki oceniającej (USPAP), wytyczne, a następnie rzeczoznawcy w całych Stanach Zjednoczonych.Ludzie, którzy chcą zostać rzeczoznawcami, muszą otrzymać szkolenia i spełniać standardy kwalifikacyjne ustalone przez Fundację oceny.Organizacja ta ma miejsce do ustalania standardów, praktyki i kwalifikacji dla rzeczoznawców pracujących w Stanach Zjednoczonych.

Kilka stowarzyszeń zawodowych rzeczoznawców połączyło się w celu utworzenia Fundacji oceny i ustanowienia 26-osobowej rady w 1987 r. Organizacja została założona wOdpowiedź na kryzys oszczędnościowy i pożyczki z lat 80.Wśród wielu innych problemów zaobserwowanych podczas tego krachu finansowego rzeczoznawcy zauważyli, że niewłaściwie oceniali nieruchomości i inne nieruchomości odegrały rolę w upadku niektórych organizacji oszczędnościowych i pożyczek w Stanach Zjednoczonych.Ustanowienie profesjonalnych standardów zapobiegałoby nawrotowi takiego wydarzenia i przywróciłoby reputację społeczności oceniającej.

Fundacja ocena ma dwie niezależne rady, Radę Standardów Oceny (ASB) i Radę Kwalifikacji Oceny (AQB).Rady te są nadzorowane przez znanych członków społeczności z wieloletnim doświadczeniem.ASB pracuje nad opracowywaniem aktualizacji USPAP w celu zapewnienia, że rzeczoznawcy działają konsekwentnie, uczciwie, etycznie i profesjonalnie, niezależnie od tego, czy cenią budynki biurowe, czy kolekcje biżuterii.AQB ustanawia kwalifikacje dla rzeczoznawców, aby osoby, które zostali licencjonowanymi rzeczoznawcami, spełniły podstawowy standard szkolenia i doświadczenia.Zapewnia to, że osoby zatrudniające licencjonowanych rzeczoznawców będą zatrudniać profesjonalnie kompetentne i wykwalifikowane osoby.

W 1989 r., Ustawa o odzyskiwaniu, reformie i egzekwowaniu instytucji finansowych uczyniła USPAP standardu krajowego dla osób, które chcieli być certyfikowane jako oceny pod tytułem XI.Fundacja oceny ma za zadanie aktualizację standardów, aby zawód pozostał skuteczny.Komunikuje się również z ludźmi i organizacjami, które mogą potrzebować rzeczoznawcy, od banków po biura nieruchomości.

Ludzie nie mogą dołączyć do Fundacji oceny, ponieważ nie jest to organizacja profesjonalna, chociaż mogą dołączyć do poszczególnych organizacji członkowskich, którenależą do Fundacji Oceny.Gdy dostępne są one oferty zarządu, są one reklamowane, aby dać ludziom możliwość ubiegania się o nie.

Powiązana podkomitet oceny jest agencją rządową, która nadzoruje poszczególne urzędy, które regulują i licencjonowane według stanu stanu.Agencja rządowa wykorzystuje USPAP do określenia i egzekwowania standardów oraz monitoruje działalność agencji regulowanych w poszczególnych stanach, aby zapewnić, że są one zgodne z prawem.