Jak mogę zostać rzeczoznawcą?

Rzeczoznawcy określa wartość właściwości przy użyciu kilku konkretnych standardów.Rzeczoznawcy są i nadal są poszukiwani ze względu na swoje unikalne umiejętności, przez firmy ubezpieczeniowe, agencje rządowe, agencje oceny podatkowe, pożyczkodawców nieruchomości, prawników, muzeów i prywatnych kolekcjonerów.Ze względu na szeroki zakres rzeczy, które wymagają oceny, rzeczoznawca może specjalizować się w wielu różnych dziedzinach.

Rzeczoznawcy nieruchomości nieruchomości ocenia nie tylko nieruchomości mieszkalne, ale także nieruchomości komercyjne i rolnicze.Rzeczoznawcy własności osobistej określa wartość samochodów, sztuki, biżuterii, zabytkowe meble i kolekcje.Rzecznik biznesowy ocenia wartość firmy i wszystkie jej aktywa, w tym jej markę.Rzeczoznawcy musi być dobrym komunikatorem i wysoce analitycznym.Musi także być w stanie pisać zwięzłe, spójne raporty dla klienta.

W tej chwili tylko rzeczoznawcy zajmujący się nieruchomościami są licencjonowani na poziomie państwowym.Jednak rzeczoznawcy, którzy chcą pracować z własnością biznesową lub osobistą, mogą zarobić i otrzymać oznaczenie przez organizację, która szkoli rzeczoznawców.Fundacja oceny opracowała Radę Kwalifikacyjną Oceny (AQB), która ustanawia zalecenia dla rzeczoznawców nieruchomości nieruchomości, którzy próbują licencji państwowej.

Minimalne wymagania zalecane przez Fundację dla licencjonowanego rzeczoznawcy mieszkalnego to połączenie 2000 godzin doświadczenia w terenie i 90 godzin edukacji.Aby być certyfikowanym rzeczoznawcą mieszkalnym, trzeba mieć 2500 godzin doświadczenia i 120 godzin edukacji.Aby być certyfikowanym rzeczoznawcą generalnym, co oznacza, że rzeczoznawca może ocenić każdy rodzaj nieruchomości, w tym nieruchomości komercyjne, trzeba mieć 3000 godzin doświadczenia i 180 godzin edukacji.Aby być rzeczoznawcą własności osobistej, trzeba mieć 1800 do 4500 godzin doświadczenia i 120 godzin edukacji.Wymagany jest również test, aby osiągnąć każdy z tych poziomów.

Wiele profesjonalnych organizacji edukacyjnych oferuje szkolenie, aby zostać rzeczoznawcą.Stopień naukowy zwykle nie jest wymagany, ale kilka stowarzyszeń rzeczoznawców przyznaje wyższe oznaczenia tylko rzeczoznawcom z dyplomem.Każde państwo ustanawia własne wymagania dotyczące testu licencyjnego, jak i dokładnej liczby wymaganych godzin doświadczenia i godzin edukacji. jednolite standardy zawodowej praktyki oceny , które są publikowane przez Fundację oceny, są powszechnie akceptowane jako standard, według którego działają rzeczoznawcy.Większość stanów wymaga również około 14 godzin ustawicznego edukacji każdego roku.

Dla osoby pracującej na rzecz zostania rzeczoznawcą, największą częścią tego procesu jest wymagane doświadczenie.Doświadczenie można uzyskać, pracując jako uczeń dla licencjonowanego lub certyfikowanego rzeczoznawcy.Może to być najważniejszy krok w staniu się dokładnym i szanowanym rzeczoznawcą, ponieważ praca w tej dziedzinie może nauczyć rzeczoznawcy więcej niż praca w klasie.