Jak zostać nowym inspektorem domowym?

Aby zostać nowym inspektorem domowym, kandydat musi ukończyć wymagane zajęcia na uniwersytecie lub szkole handlowej i przystąpić do egzaminu licencyjnego.Po uzyskaniu licencji inspektora domowego inspektor może pomóc nabywcom domów, oceniając bezpieczeństwo i strukturalną solidność nowo zbudowanych domów.Obowiązki te można przeprowadzić niezależnie, zawierając umowę z nowymi budownictwami domów lub biurami nieruchomości specjalizującymi się w sprzedaży nowych domów.W przeciwnym razie nowy inspektor domowy może pracować jako pracownik gmin, którzy regularnie wysyłają agentów do zbadania nowych domów pod kątem jakości, zanim będą mogli zostać umieszczone na rynku i sprzedawane.

Szkolenie w zakresie zajęć i terenowych wymagane do zostania nowym inspektorem domowym można zabrać w dowolnej certyfikowanej szkole, która oferuje dyplom, niezależnie od tego, czy jest to szkoła techniczna, czy faktyczna uczelnia.Większość samorządów wymaga od 60 do 120 godzin zajęć.Zajęcia te uczą uczniów, jak przeprowadzać inspekcje zewnętrznego i wnętrza domu.Uczniowie uczą się, jak analizować dachy, hydraulikę, konstrukcję szkieletową domu i układ elektryczny.Ponadto nauczane są techniki kontroli urządzeń oraz systemu ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji w domu (HVAC).

Około 40% do 50% szkoleń może obejmować prace terenowe, w których uczniowie udają się do nowego domu i analizują jego jakość pod nadzorem instruktorów, którzy są również certyfikowanymi inspektorami;Jednak niektóre samorządy nie wymagają praktycznego szkolenia w terenie.Dodatkowe szkolenie, aby zostać nowym inspektorem domowym, może obejmować badanie drenażu poza domem oraz skłonność do pleśni i wilgoci w domu.Większość rządów wymaga również od inspektorów, jak sprawdzić, czy kumulują szkodliwe gazy w gruncie pod domem, takim jak Radon.

W ciągu dwóch lat od zakończenia zajęć osoba aspirująca do zostania nowym inspektorem domowym powinna zapłacić opłatę za egzamin certyfikacyjny, który obejmie wszystkie informacje nauczane podczas instrukcji zajęć i w terenie.Podczas gdy wiele gmin oferuje własne egzaminy, w Stanach Zjednoczonych wiele samorządów polegało na egzaminie National Association of Home Inspectors (NaHI) lub Egzaminu National Home Inspector, wcześniej znanego jako Egzamin American Society of Home Inspektorów (ASHI).Test Nahi jest o długości dwóch godzin i zawiera 140 pytań, podczas gdy drugi test trwa 200 pytań i może wymagać maksymalnie czterech godzin.

Jeśli zdasz egzamin, ubieganie się o władzę lokalną o licencję inspektora jest ostatnim krokiem, aby zostać nowym inspektorem domowym.Licencja jest zazwyczaj dobra przez jeden lub dwa lata.Następnie jednostki muszą to odnowić.Niektóre rządy wymagają, aby kandydaci ukończyli pewną liczbę rzeczywistych inspekcji domowych przed uzyskaniem licencji i mdash;zazwyczaj od 40 do 100.