Jak zostać negocjatorem krótkiej sprzedaży?

Konieczna jest licencja nieruchomości, aby zostać negocjatorem krótkiej sprzedaży.W zależności od obszaru mogą być potrzebne dodatkowe lokalne wymagania dotyczące licencji.Zaleca się doświadczenie w negocjacjach w krótkiej sprzedaży.Tego rodzaju doświadczenie jest zwykle uzyskiwane poprzez wykonywanie obowiązków różnych stanowisk w branży pożyczki na nieruchomości i kredyty hipoteczne.

Transakcje krótkiej sprzedaży występują, gdy właściciel nieruchomości jest znacznie zaliczający w stosunku do swoich płatności hipotecznych.Instytucja pożyczkowa zgadza się sprzedać nieruchomość za kwotę niższą niż pożyczkobiorca w zależności od salda pożyczki.Krótka sprzedaż jest uważana za korzystną alternatywę dla wykluczenia, ponieważ zachowuje ocenę kredytową pożyczkobiorców i zwiększa szansę, że pożyczkodawca odzyska niektóre ze swoich funduszy.

Istnieje wiele stanowisk w branży nieruchomości, które mogą dać komuś narażeniedo transakcji krótkiej sprzedaży.Jeśli ktoś chce zostać negocjatorem krótkiej sprzedaży, najlepiej uzyskać pozycję związaną z branżą, taką jak agent nieruchomości, ubezpieczyciel pożyczki, agent depozytowy, procesor pożyczki lub inicjator pożyczki.Potrzebne są znaczne umiejętności negocjacyjne i pewne cechy osobowości, aby stać się negocjatorem krótkiej sprzedaży.

Zalecane jest doświadczenie na stanowisku związanym z branżą, ci, którzy chcą zostać krótką sprzedażą, będą musieli również spełnić odpowiednie wymagania licencyjne.Mogą się one różnić w zależności od lokalnej jurysdykcji i najlepiej jest sprawdzić z obszarami licencyjnymi.Zazwyczaj potrzebna jest licencja na nieruchomości lub pożyczki.

Wymagania licencyjne zwykle obejmują zestaw kursów edukacyjnych i egzaminów.Licencje na nieruchomości można uzyskać za pośrednictwem programów kursów college'u, dostawców internetowych i szkół zawodowych w zakresie nieruchomości.Oprócz spełnienia wszystkich wymagań dotyczących kursu, potrzebny jest wynikowy wynik oficjalnego egzaminu.

Każdy, kto chce zostać negocjatorem krótkiej sprzedaży, powinien zrozumieć proces pożyczki.Osoby muszą zrozumieć, jaka jest pożyczka na krótką sprzedaż, jak negocjować z bankami, jak skłonić banki do wyrażenia krótkiej sprzedaży i jak wypełnić niezbędne dokumenty.Pożyczkobiorca zwykle będzie musiał wykazać trudności finansowe dla banku, aby zmusić ich do uzgodnienia transakcji krótkiej sprzedaży.Negocjator powinien być w stanie pracować z poufnymi informacjami i być w stanie przekonująco udokumentować argument za transakcją krótkiej sprzedaży.

Innymi ważnymi cechami, które powinni mieć negocjatorzy krótkiej sprzedaży, są wytrwałość i organizacja.Wielu pożyczkodawców może najpierw odrzucić ideę krótkiej sprzedaży lub dogłębnie zgasić dokumenty.Ważne jest, aby mieć dobre umiejętności kontrolne i być w stanie przezwyciężyć zastrzeżenia.